価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区南大井5丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,769 万円 21.25m²の部屋
〜6,215 万円 60.72m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
東京都心の不動産なら任せください!
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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セザール大森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,790万円 |
58.24m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,769万円21.25m²の部屋83万円 / m²
〜6,215万円60.72m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 58.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
5,990万円 | 58.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5,480万円 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
6,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
5,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.74万円21.25m²の部屋
〜16.59万円60.72m²の部屋
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セザール大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都品川区南大井にあるマンション「セザール大森」は、地上7階建てのマンションです。同マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2010年2月に竣工しました。当マンションでは、管理人による定期的な巡回管理が行われています。また、最寄駅については、徒歩およそ9分でアクセス可能なJR京浜東北・根岸線の大森駅が挙げられます。
マンション名称 | セザール大森 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南大井5丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】管理の行き届いたマンションです
【エントランス】エントランス
【周辺】徒歩13分。大森駅(JR 京浜東北線)まで徒歩7分。複数路線が利用可能で御座います。品川駅まで10分以内でご利用可能です。 970m
【周辺】大井町駅(JR 東海道本線) 徒歩20分。複数路線が利用できるターミナル駅で利便性良好!「大井町駅」徒歩5分。周辺施設も充実しております。 1530m
【周辺】大森駅ビルRaRa 徒歩11分。 820m
【周辺】ユニクロ大森北店 徒歩16分。徒歩7分。 1280m
【周辺】徒歩13分。スーパーオオゼキ大森駅前店まで徒歩11分。豊富な品揃えと新鮮な食材がそろっております。毎日のお買い物に欠かせない場所です。 1030m
【周辺】イトーヨーカドー大森店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ヤマダ電機テックランド西友大森店 徒歩11分。 820m
【周辺】MEGAドン・キホーテ大森山王店 徒歩21分。 1650m
【周辺】品川区立鈴ケ森中学校 徒歩7分。 540m
【周辺】品川区立鈴ケ森小学校 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Remy | 1,802万円 〜 4,062万円 | 東京都品川区南大井6丁目2-8 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全6戸 |
グランドヒルズ大森 | 4,151万円 〜 5,267万円 | 東京都品川区南大井4丁目17-4 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全27戸 |
ベルフォレスト南大井 | 5,856万円 〜 6,581万円 | 東京都品川区南大井4丁目15-2 |
1996年10月(築29年) 地上13階 / 全25戸 |
ライフビラ大森鹿島弐番館 | 4,808万円 〜 5,906万円 | 東京都品川区大井6丁目18-29 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
スターロワイヤル大森 | 4,160万円 〜 5,718万円 | 東京都品川区南大井3丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全30戸 |
グランイーグル南大井 | 3,813万円 〜 4,544万円 | 東京都品川区南大井1丁目20-12 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ライフビラ大森鹿島壱番館 | 4,411万円 〜 5,419万円 | 東京都品川区大井6丁目18-30 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
プレミール. | 2,688万円 〜 4,860万円 | 東京都品川区南大井3丁目8-10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
コスモS.T | 1,437万円 〜 3,702万円 | 東京都品川区南大井6丁目13-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ソフィア大井町 | 5,305万円 〜 6,207万円 | 東京都品川区大井6丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全35戸 |
メイプルハウス | 2,719万円 〜 5,661万円 | 東京都品川区南大井6丁目13-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全7戸 |
メインステージ大森海岸 | 1,412万円 〜 1,783万円 | 東京都品川区南大井3丁目9-9 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全92戸 |
セトル大森 | 3,506万円 〜 4,307万円 | 東京都品川区大井7丁目29-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
カテリーナ大森 | 1,193万円 〜 5,626万円 | 東京都品川区南大井6丁目19-16 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
プライムコート | 3,192万円 〜 3,891万円 | 東京都品川区南大井4丁目6-5 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
リバニュー大森 | 1,550万円 〜 6,102万円 | 東京都品川区南大井3丁目19-11 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全58戸 |
アスール大森 | 4,362万円 〜 5,284万円 | 東京都品川区南大井3丁目19-10 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テルジデント3 | 2,606万円 〜 3,478万円 | 東京都品川区南大井3丁目19-4 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル大森 | 1,259万円 〜 1,711万円 | 東京都品川区南大井3丁目22-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステージ南大井グランドパーク | 3,458万円 〜 3,881万円 | 東京都品川区南大井1丁目17-12 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
クリオ南大井壱番館 | 1,797万円 〜 5,701万円 | 東京都品川区南大井1丁目2-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全94戸 |
菱和パレス南大井 | 1,514万円 〜 1,702万円 | 東京都品川区南大井1丁目2-6 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全65戸 |
リビエール南野 | 3,493万円 〜 3,917万円 | 東京都品川区南大井1丁目3-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク大森 | 2,301万円 〜 2,987万円 | 東京都品川区南大井3丁目29-9 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
なあ・ま成岩 | 2,042万円 〜 4,104万円 | 東京都品川区南大井3丁目30-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大井町 | 4,287万円 〜 5,736万円 | 東京都品川区大井4丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レックス大森山王 | 4,117万円 〜 6,187万円 | 東京都品川区大井7丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
ナイスアーバン大井 | 1,879万円 〜 6,255万円 | 東京都品川区大井5丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ロイヤルメイツ山王 | 5,478万円 〜 7,263万円 | 東京都大田区山王2丁目8-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ワイハウス | 1,583万円 〜 3,509万円 | 東京都品川区東大井3丁目20-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
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