東京都品川区南大井4丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,798 万円 33.85m²の部屋
〜4,602 万円 49.45m²の部屋
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2,798万円 (83万円 / m²) 33.85m²の部屋
〜4,602万円 (93万円 / m²) 49.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区南大井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,536万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,477万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,327万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,798万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,752万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 2,633万円 |
このマンションと、品川区南大井の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,798万円 (33.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 88万円 / m² |
ブランシェ南大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,798万円 |
買取 | 1,679万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 33.85m²の部屋
〜
16.55万円 / 月 49.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ南大井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ南大井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
12.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
12.9万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.4万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13万円 / 月 | 43.55m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
13.4万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
12.8万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
12.2万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
13.7万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
9.6万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9.7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
13.1万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
13.7万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
13.8万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
13.8万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル大森 | 3,916万円 〜 6,139万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-12 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全58戸 |
スターロワイヤル南大井 | 3,143万円 〜 6,164万円 | 東京都品川区南大井4丁目20-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
グランイーグル大森2 | 3,202万円 〜 5,879万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-4 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全24戸 |
シンシア大森 | 1,747万円 〜 2,161万円 | 東京都品川区南大井3丁目7-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセントしながわ公園ビュータワー | 5,091万円 〜 7,735万円 | 東京都品川区南大井2丁目9-7 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
クレアレーヴ大森 | 4,567万円 〜 5,552万円 | 東京都品川区南大井3丁目13-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レ・ベント大森 | 2,766万円 〜 4,239万円 | 東京都品川区南大井3丁目14-14 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
デュオ・スカーラ品川大井 | 1,586万円 〜 3,065万円 | 東京都品川区南大井4丁目11-4 |
2002年12月(築23年) 地上13階 / 全40戸 |
ワールドパレス南大井プレイシズ | 4,902万円 〜 7,434万円 | 東京都品川区南大井5丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
コンフォールアズマ | 1,965万円 〜 2,994万円 | 東京都品川区南大井6丁目4-18 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーデンホーム大森水神公園 | 3,927万円 〜 5,023万円 | 東京都品川区南大井5丁目13-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
クリオレジダンス大森イースト | 3,145万円 〜 5,636万円 | 東京都品川区南大井3丁目19-8 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全56戸 |
コーストワン | 2,568万円 〜 6,441万円 | 東京都品川区南大井3丁目21-15 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
日神パレステージ南大井 | 2,721万円 〜 4,345万円 | 東京都品川区南大井4丁目6-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
DUOMO大森 | 1,971万円 〜 2,615万円 | 東京都品川区南大井3丁目25-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
近鉄エルコート大森 | 2,718万円 〜 6,882万円 | 東京都品川区南大井6丁目21-15 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
イオシスガーデン | 5,822万円 〜 8,521万円 | 東京都品川区大井6丁目21-1 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全134戸 |
グラントゥルース大森 | 1,648万円 〜 2,289万円 | 東京都品川区南大井3丁目24-11 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
グランド・ガーラ南大井 | 2,096万円 〜 5,849万円 | 東京都品川区南大井4丁目5-4 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全62戸 |
東急ドエルグラフィオ大森 | 2,041万円 〜 4,267万円 | 東京都品川区南大井3丁目28-11 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
アイル品川南・壱番館 | 1,474万円 〜 2,993万円 | 東京都品川区南大井3丁目29-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセレント大森 | 2,661万円 〜 4,985万円 | 東京都品川区南大井3丁目31-11 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全35戸 |
リバーフロント南大井 | 2,016万円 〜 2,550万円 | 東京都品川区南大井1丁目5-8 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
PortoCASAOmori | 2,274万円 〜 3,292万円 | 東京都品川区南大井3丁目34-6 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラーク大井町エターナル・コート | 5,586万円 〜 8,520万円 | 東京都品川区大井4丁目28-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 5,532万円 〜 6,710万円 | 東京都品川区東大井2丁目24-9 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
JOYCE | 2,472万円 〜 5,288万円 | 東京都大田区山王1丁目6-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイディ品川 | 1,667万円 〜 1億 2,352万円 | 東京都品川区東大井3丁目27-4 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全58戸 |
ヴィラ・大森海岸 | 1,402万円 〜 4,586万円 | 東京都大田区大森北2丁目15-6 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア東大井 | 5,403万円 〜 6,794万円 | 東京都品川区東大井3丁目18-14 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業1975年、当店は売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランシェ南大井 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南大井4丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】ブランシェ南大井
1/19【周辺】総合病院柴垣病院越まで364m
2/19【周辺】郵便局品川水神郵便局まで494m
3/19【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 南大井浜川店まで466m
4/19【周辺】総合病院いすゞ病院まで538m
5/19【周辺】スーパーまいばすけっと 立会川店まで645m
6/19【周辺】ガソリンスタンドコスモ石油 大井鹿島町サービスステーションまで744m
7/19【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン AIM大森ベルポート店まで709m
8/19【周辺】水族館しながわ水族館まで760m
9/19【周辺】スーパー肉のハナマサ 大森店まで939m
10/19【周辺】郵便局大森ベルポート郵便局まで704m
11/19【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 山王大森駅前店まで776m
12/19【周辺】スーパー西友 大森店まで901m
13/19【周辺】郵便局大田山王郵便局まで988m
14/19【周辺】映画館キネカ大森まで933m
15/19【周辺】警察警視庁 大井警察署まで1127m
16/19【周辺】ショッピングセンターウィラ大井まで1320m
17/19【周辺】ショッピングセンタービッグファン 平和島まで1616m
18/19【周辺】中学校小野学園女子中学・高等学校まで1693m
19/19築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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