東京都品川区南大井4丁目19-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,202 万円 37.39m²の部屋
〜5,879 万円 60.92m²の部屋
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3,202万円 (86万円 / m²) 37.39m²の部屋
〜5,879万円 (96万円 / m²) 60.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区南大井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,477万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,327万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,202万円 |
5年後(築30年) | 95.7% | 3,064万円 |
このマンションと、品川区南大井の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,202万円 (37.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 87万円 / m² |
グランイーグル大森2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル大森2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,980万円 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,190万円 | 60.92m² | 2LDK / 10階 | 2014年8月 |
4,390万円 | 60.92m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4,190万円 | 60.92m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,202万円 |
買取 | 1,922万円 〜 2,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 37.39m²の部屋
〜
19.79万円 / 月 60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル大森2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル大森2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル大森 | 3,916万円 〜 6,139万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-12 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全58戸 |
ブランシェ南大井 | 2,798万円 〜 4,602万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-9 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンシア大森 | 1,747万円 〜 2,161万円 | 東京都品川区南大井3丁目7-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユ南大井 | 2,768万円 〜 5,895万円 | 東京都品川区南大井5丁目19-9 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアレーヴ大森 | 4,567万円 〜 5,552万円 | 東京都品川区南大井3丁目13-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ品川大井 | 1,586万円 〜 3,065万円 | 東京都品川区南大井4丁目11-4 |
2002年12月(築23年) 地上13階 / 全40戸 |
クレッセントしながわ公園ビュータワー | 5,091万円 〜 7,735万円 | 東京都品川区南大井2丁目9-7 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
J・パーク南大井 | 1,608万円 〜 3,995万円 | 東京都品川区南大井4丁目9-20 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤルアメニティー大森 | 1,459万円 〜 1,890万円 | 東京都品川区南大井6丁目19-9 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全61戸 |
シティ立会川 | 3,603万円 〜 5,340万円 | 東京都品川区南大井1丁目13-16 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全77戸 |
大森シティタワー | 1,823万円 〜 7,775万円 | 東京都品川区南大井3丁目18-1 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
イオシスガーデン | 5,822万円 〜 8,521万円 | 東京都品川区大井6丁目21-1 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全134戸 |
近鉄エルコート大森 | 2,718万円 〜 6,882万円 | 東京都品川区南大井6丁目21-15 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
ライオンズプラザ大森 | 2,536万円 〜 5,423万円 | 東京都品川区南大井6丁目21-17 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
グランド・ガーラ南大井 | 2,096万円 〜 5,849万円 | 東京都品川区南大井4丁目5-4 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全62戸 |
東急ドエルグラフィオ大森 | 2,041万円 〜 4,267万円 | 東京都品川区南大井3丁目28-11 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
クラーク大井町エターナル・コート | 5,586万円 〜 8,520万円 | 東京都品川区大井4丁目28-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
リバーフロント南大井 | 2,016万円 〜 2,550万円 | 東京都品川区南大井1丁目5-8 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
JOYCE | 2,472万円 〜 5,288万円 | 東京都大田区山王1丁目6-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マスコ南大井 | 3,292万円 〜 3,717万円 | 東京都品川区南大井1丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
アンソレイユ大井南 | 5,307万円 〜 7,578万円 | 東京都品川区大井5丁目21-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルメリアハウス | 2,041万円 〜 2,543万円 | 東京都大田区大森北2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 5,532万円 〜 6,710万円 | 東京都品川区東大井2丁目24-9 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クリオ大森海岸壱番館 | 4,328万円 〜 6,155万円 | 東京都大田区大森本町1丁目3-17 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
ヴィラ・大森海岸 | 1,402万円 〜 4,586万円 | 東京都大田区大森北2丁目15-6 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア東大井 | 5,403万円 〜 6,794万円 | 東京都品川区東大井3丁目18-14 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全24戸 |
コンセール大森山王弐番館 | 4,405万円 〜 7,462万円 | 東京都大田区山王2丁目6-2 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
プライムネクサス東大井 | 2,571万円 〜 3,064万円 | 東京都品川区東大井2丁目25-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
コンセール大森山王壱番館 | 2,106万円 〜 7,484万円 | 東京都大田区山王2丁目6-6 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
グレースヒルズ山王 | 4,954万円 〜 6,072万円 | 東京都品川区大井7丁目3-12 |
1999年8月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランイーグル大森2 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南大井4丁目19-4 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
1/9【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
2/9【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
3/9【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
4/9【周辺】品川区立浜川小学校まで560m 昭和9年に開校し、平成26年度に創立80周年を迎えました。
5/9【周辺】品川区立鈴ヶ森中学校まで240m 社会を生き抜く力をもった、社会を支える人材を育てる
6/9【周辺】ローソン・スリーエフ南大井店まで320m マチの健康ステーション。 ”みんなと暮らすマチ”を幸せに。
7/9【周辺】
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください