価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区東中延1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,097 万円 40.3m²の部屋
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
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まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,097万円40.3m²の部屋77万円 / m²
〜3,978万円40.3m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,097万円 |
買取 | 1,859万円 〜 2,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11万円40.3m²の部屋
〜12.17万円40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンあさひの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンあさひが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
10.3万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンあさひ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンあさひ |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東中延1丁目1-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパレス戸越 | 1,417万円 〜 6,233万円 | 東京都品川区平塚1丁目17-6 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・戸越 | 2,490万円 〜 3,221万円 | 東京都品川区平塚1丁目17-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルナシアン東中延 | 1,383万円 〜 3,868万円 | 東京都品川区東中延1丁目2-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコートN | 1,479万円 〜 3,274万円 | 東京都品川区平塚1丁目20-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
パンゲア松崎 | 1,604万円 〜 5,479万円 | 東京都品川区戸越3丁目8-16 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ山崎 | 1,501万円 〜 3,452万円 | 東京都品川区平塚1丁目13-8 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ赤塚 | 1,580万円 〜 2,754万円 | 東京都品川区平塚1丁目13-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウス中延 | 1,048万円 〜 3,662万円 | 東京都品川区中延1丁目2-9 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全45戸 |
グランドメゾン戸越 | 3,712万円 〜 6,222万円 | 東京都品川区戸越3丁目5-19 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全17戸 |
ラ・カサ・エルモサ | 1,362万円 〜 1,762万円 | 東京都品川区中延2丁目5-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァス | 6,902万円 〜 8,877万円 | 東京都品川区平塚2丁目20-10 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・フェニックス | 1,351万円 〜 2,849万円 | 東京都品川区戸越5丁目15-1 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオス戸越 | 3,366万円 〜 8,089万円 | 東京都品川区平塚1丁目12-6 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ENNマンション | 4,008万円 〜 5,223万円 | 東京都品川区中延2丁目15-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.ハウス | 1,174万円 〜 5,858万円 | 東京都品川区中延1丁目1-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山中 | 3,321万円 〜 8,289万円 | 東京都品川区平塚1丁目9-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション荏原中延 | 1,097万円 〜 3,718万円 | 東京都品川区中延1丁目2-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
セザール中延 | 1,180万円 〜 4,795万円 | 東京都品川区中延2丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
クオリティー21 | 2,004万円 〜 8,197万円 | 東京都品川区平塚2丁目15-12 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト戸越 | 1,225万円 〜 1,562万円 | 東京都品川区戸越3丁目3-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スリーヂェ | 2,962万円 〜 3,438万円 | 東京都品川区戸越4丁目7-14 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタル808 | 2,888万円 〜 3,277万円 | 東京都品川区平塚1丁目6-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,537万円 〜 3,948万円 | 東京都品川区平塚2丁目13-9 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス中延 | 1,290万円 〜 2,422万円 | 東京都品川区西中延1丁目5-21 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
AQUEAFIVE参番館 | 1,313万円 〜 1,883万円 | 東京都品川区西中延1丁目9-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク武蔵小山 | 1,336万円 〜 5,795万円 | 東京都品川区平塚3丁目2-17 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
第43平安コーポラス | 1,787万円 〜 2,892万円 | 東京都品川区戸越4丁目5-11 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸越パークヴィラ | 1,181万円 〜 1,992万円 | 東京都品川区戸越6丁目6-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ内藤 | 1,735万円 〜 2,627万円 | 東京都品川区西中延2丁目18-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ中延 | 1,639万円 〜 2,979万円 | 東京都品川区中延3丁目8-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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