東京都品川区東品川3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,089万円 (76万円 / m²) 40.53m²の部屋
〜4,804万円 (88万円 / m²) 54.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区東品川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,065万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,897万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 3,729万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,089万円 |
5年後(築25年) | 95.9% | 2,961万円 |
10年後(築30年) | 91.7% | 2,834万円 |
このマンションと、品川区東品川の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,089万円 (40.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 102万円 / m² |
サンクタススクエア品川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタススクエア品川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 40.53m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,089万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 40.53m²の部屋
〜
19.71万円 / 月 54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタススクエア品川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタススクエア品川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.9万円 / 月 | 40.53m² | 1R / 6階 | 2014年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス品川シーサイド | 2,031万円 〜 4,749万円 | 東京都品川区東品川3丁目6-7 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全127戸 |
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス | 2,496万円 〜 7,303万円 | 東京都品川区東品川3丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全118戸 |
グランヴァン東品川 | 1,988万円 〜 2,852万円 | 東京都品川区東品川3丁目7-1 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全80戸 |
クレアシティアイテック品川ウエスト・レジデンス | 6,133万円 〜 1億 480万円 | 東京都品川区東品川3丁目2-12 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全65戸 |
ラグナタワー品川 | 5,554万円 〜 1億 2,332万円 | 東京都品川区東品川3丁目8-8 |
2005年2月(築20年) 地上31階 / 全501戸 |
COMFORIA東品川 | 2,195万円 〜 5,076万円 | 東京都品川区東品川3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全86戸 |
プライザイースト | 2,458万円 〜 3,165万円 | 東京都品川区東品川3丁目25-3 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
プライザウエスト | 2,639万円 〜 3,165万円 | 東京都品川区東品川3丁目25-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
エスティメゾン品川シーサイド2 | 1,825万円 〜 5,755万円 | 東京都品川区東品川3丁目25-19 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全44戸 |
エスティメゾン品川シーサイド1 | 1,829万円 〜 2,923万円 | 東京都品川区東品川3丁目25-20 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全44戸 |
フモト | 2,266万円 〜 2,630万円 | 東京都品川区北品川2丁目29-1 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
キャッスル南品川 | 1,704万円 〜 2,973万円 | 東京都品川区南品川2丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ルミナスメイホウ | 2,529万円 〜 3,140万円 | 東京都品川区東品川3丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RESIA天王洲 | 3,062万円 〜 7,230万円 | 東京都品川区東品川1丁目28-13 |
2004年4月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アヴァンティック天王洲 | 2,999万円 〜 4,162万円 | 東京都品川区東品川1丁目26-3 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
アスキー南品川 | 2,043万円 〜 3,210万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-16 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全48戸 |
コンフィール品川シーサイドフォレストサイト | 6,653万円 〜 8,686万円 | 東京都品川区東品川4丁目2-7 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
コンフィール品川シーサイドシティサイト | 2,242万円 〜 4,944万円 | 東京都品川区東品川4丁目2-21 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
パシオンコバヤシ | 1,909万円 〜 2,800万円 | 東京都品川区南品川4丁目19-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルス品川ラ・パルフェ | 4,057万円 〜 9,116万円 | 東京都品川区東品川4丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
サンウッド品川天王洲タワー | 5,221万円 〜 1億 498万円 | 東京都品川区東品川2丁目2-25 |
2005年2月(築20年) 地上23階 / 全129戸 |
レジオスヒルズ御殿山 | 1,198万円 〜 1,547万円 | 東京都品川区北品川3丁目7-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
ブリリアタワー品川シーサイド | 4,304万円 〜 6,944万円 | 東京都品川区東品川4丁目13-24 |
2006年9月(築19年) 地上22階 / 全187戸 |
セラクール | 2,525万円 〜 5,102万円 | 東京都品川区南品川5丁目3-3 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア南品川 | 5,374万円 〜 9,504万円 | 東京都品川区南品川5丁目4-7 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
L-FlatMinamiShinagawa | 2,131万円 〜 5,863万円 | 東京都品川区南品川4丁目5-5 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全79戸 |
シルフィード東品川 | 2,296万円 〜 2,866万円 | 東京都品川区東品川4丁目7-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
レジディア東品川 | 2,132万円 〜 2,939万円 | 東京都品川区東品川1丁目6-9 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全122戸 |
スカイコート品川御殿山EAST | 2,015万円 〜 5,041万円 | 東京都品川区北品川3丁目9-16 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全41戸 |
スカイコート品川御殿山WEST | 1,788万円 〜 2,527万円 | 東京都品川区北品川3丁目9-11 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンクタススクエア品川 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東品川3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】外観
1/1築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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