価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区東五反田4丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,206 万円 14.6m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
常にお客様目線でご要望にお応えします
ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,206万円14.6m²の部屋83万円 / m²
〜1,601万円14.6m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,206万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.04万円14.6m²の部屋
〜6.67万円14.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KODAヒルズ高輪台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:2.41% 、 1年前→今年:-0.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KODAヒルズ高輪台 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東五反田4丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ池田山 | 4,216万円 〜 5,499万円 | 東京都品川区東五反田4丁目10-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全12戸 |
トップ高輪台 | 1,111万円 〜 1,893万円 | 東京都品川区上大崎1丁目18-8 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全37戸 |
ユニーブル白金台 | 3,487万円 〜 5,128万円 | 東京都港区白金台2丁目8-11 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
五反田コーポラス | 1,691万円 〜 8,679万円 | 東京都品川区東五反田1丁目4-11 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズマンション東五反田 | 1,451万円 〜 4,597万円 | 東京都品川区東五反田1丁目18-5 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
テラス池田山 | 6,690万円 〜 1億 2,529万円 | 東京都品川区東五反田5丁目4-26 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
マスターズホーム白金 | 1億 5,882万円 〜 2億 2,353万円 | 東京都港区白金台2丁目6-17 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤル高輪 | 2,682万円 〜 3,784万円 | 東京都品川区北品川6丁目2-6 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
サンビューハイツ高輪台 | 2,088万円 〜 5,653万円 | 東京都港区白金台2丁目5-12 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
東建島津山南ハイツ | 2,410万円 〜 9,474万円 | 東京都品川区東五反田1丁目25-19 |
1984年11月(築40年) 地上13階 / 全160戸 |
ハマヤコープ | 1,574万円 〜 2,813万円 | 東京都品川区東五反田1丁目25-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス池田山 | 5,320万円 〜 6,902万円 | 東京都品川区東五反田5丁目2-5 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン池田山 | 1,854万円 〜 4,004万円 | 東京都品川区東五反田5丁目22-5 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全70戸 |
共栄デューク高輪 | 3,420万円 〜 4,922万円 | 東京都港区高輪3丁目2-4 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全10戸 |
エストレージュ大崎ソニー通り | 3,776万円 〜 1億 1,199万円 | 東京都品川区東五反田2丁目19-7 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイホーム五反田 | 1,262万円 〜 4,110万円 | 東京都品川区西五反田2丁目4-6 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全56戸 |
朝日高輪マンション | 3,267万円 〜 7,995万円 | 東京都港区高輪2丁目6-20 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全31戸 |
コーポメイホー | 2,128万円 〜 6,343万円 | 東京都品川区東五反田2丁目9-10 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
コーヅ白金台 | 1,613万円 〜 6,721万円 | 東京都港区白金台3丁目14-34 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
クレール白金台 | 7,659万円 〜 2億 1,274万円 | 東京都港区白金台3丁目16-8 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全111戸 |
ドルミ五反田アンメゾン | 1,541万円 〜 1億 2,650万円 | 東京都品川区西五反田2丁目9-7 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全115戸 |
エクレール目黒 | 3,005万円 〜 5,092万円 | 東京都品川区上大崎3丁目14-45 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
高輪第一マンションズ | 4,925万円 〜 2億 2,058万円 | 東京都港区高輪3丁目19-40 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
グレイス五反田 | 862万円 〜 8,407万円 | 東京都品川区西五反田2丁目18-3 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全135戸 |
豊三西五反田ハイツ | 1,193万円 〜 3,354万円 | 東京都品川区西五反田2丁目13-5 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジデントハイツ五反田 | 1,029万円 〜 3,544万円 | 東京都品川区西五反田2丁目13-1 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全115戸 |
五反田シティハイツ | 2,934万円 〜 5,342万円 | 東京都品川区西五反田1丁目29-3 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
五反田南ハイツ | 2,436万円 〜 7,394万円 | 東京都品川区大崎5丁目1-4 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全53戸 |
ニューハイツ西五反田 | 5,406万円 〜 7,014万円 | 東京都品川区西五反田2丁目15-13 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ストーク高輪 | 4,244万円 〜 1億 1,651万円 | 東京都港区高輪3丁目19-10 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
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