東京都品川区東五反田1丁目20-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1 億 198 万円 97.22m²の部屋
〜1 億 3,366 万円 97.22m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 198万円 (105万円 / m²) 97.22m²の部屋
〜1億 3,366万円 (137万円 / m²) 97.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区東五反田)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1億407万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1億136万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1億 198万円 |
3年後(築30年) | 97.4% | 9,933万円 |
このマンションと、品川区東五反田の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 198万円 (97.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 104万円 / m² |
M・ステージ五反田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 198万円 |
買取 | 6,119万円 〜 8,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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29.31万円 / 月 97.22m²の部屋
〜
32.57万円 / 月 97.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・ステージ五反田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・ステージ五反田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
57.8万円 / 月 | 79.04m² | - / 1階 | 2013年6月 |
15.8万円 / 月 | 32.40m² | - / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
15.8万円 / 月 | 32.40m² | - / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ五反田 | 6,908万円 〜 9,935万円 | 東京都品川区東五反田2丁目4-6 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全55戸 |
藤和シティホームズ島津山西 | 2,453万円 〜 8,105万円 | 東京都品川区東五反田1丁目8-10 |
1998年1月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
ルイシャトレ五反田 | 6,326万円 〜 1億 1,738万円 | 東京都品川区東五反田2丁目5-4 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全87戸 |
島津山クレス | 2,560万円 〜 3,967万円 | 東京都品川区東五反田1丁目8-1 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール島津山 | 2,433万円 〜 3,572万円 | 東京都品川区東五反田3丁目16-35 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブレスト島津山 | 2,716万円 〜 5,746万円 | 東京都品川区東五反田1丁目9-1 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DuoFeel島津山 | 2,051万円 〜 5,828万円 | 東京都品川区東五反田3丁目18-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアナコート池田山 | 5,776万円 〜 1億 2,703万円 | 東京都品川区東五反田5丁目25-7 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズプラザ池田山 | 4,688万円 〜 1億 101万円 | 東京都品川区東五反田4丁目10-16 |
2000年4月(築25年) 地上15階 / 全62戸 |
菱和パレス高輪台 | 1,630万円 〜 2,951万円 | 東京都品川区東五反田4丁目8-11 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全80戸 |
ルーブル五反田 | 4,990万円 〜 6,628万円 | 東京都品川区西五反田1丁目29-5 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
菱和パレス高輪壱番館 | 1,519万円 〜 3,016万円 | 東京都品川区東五反田4丁目8-12 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
サンテラス池田山 | 2,348万円 〜 3,507万円 | 東京都品川区東五反田5丁目22-32 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
朝日シティパリオ島津山 | 3,775万円 〜 7,731万円 | 東京都品川区東五反田1丁目2-44 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ池田山 | 5,133万円 〜 7,403万円 | 東京都品川区東五反田4丁目11-10 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
菱和パレス品川島津山 | 1,984万円 〜 5,615万円 | 東京都品川区北品川6丁目4-9 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
アーバンパレス東五反田 | 6,085万円 〜 8,145万円 | 東京都品川区東五反田2丁目20-6 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全14戸 |
ラフィネ大崎 | 4,196万円 〜 7,830万円 | 東京都品川区大崎5丁目9-3 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全71戸 |
ルピナス高輪台 | 3,940万円 〜 8,141万円 | 東京都品川区東五反田4丁目7-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
アクス御殿山 | 7,366万円 〜 1億 3,456万円 | 東京都品川区北品川5丁目5-27 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全123戸 |
藤和シティホームズ高輪台 | 6,682万円 〜 1億 525万円 | 東京都品川区東五反田3丁目1-3 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
アプリーレ高輪台 | 8,414万円 〜 1億 4,183万円 | 東京都品川区東五反田4丁目1-7 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフォルム池田山 | 7,907万円 〜 1億 364万円 | 東京都品川区東五反田5丁目20-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアナコート高輪 | 1億 1,285万円 〜 1億 3,305万円 | 東京都港区高輪3丁目12-4 |
2000年1月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カインドステージ高輪台 | 3,632万円 〜 7,338万円 | 東京都品川区東五反田4丁目5-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全35戸 |
びゅう高輪ヒルズ | 1億 653万円 〜 1億 3,814万円 | 東京都港区高輪4丁目12-20 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハウス高輪 | 1億 680万円 〜 2億 4,455万円 | 東京都港区高輪3丁目10-23 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアホームズ高輪台 | 5,299万円 〜 6,247万円 | 東京都品川区東五反田4丁目3-30 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
池田山第一マンションズ | 5,710万円 〜 7,520万円 | 東京都品川区東五反田5丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォレセーヌ御殿山弐番館 | 9,793万円 〜 1億 3,537万円 | 東京都品川区北品川5丁目13-25 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | M・ステージ五反田 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目20-4 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】
2/2築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください