この物件の参考査定価格で計算
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※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都品川区東大井5丁目23-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,446 万円 23.37m²の部屋
〜8,484 万円 69.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,446万円23.37m²の部屋105万円 / m²
〜8,484万円69.6m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(品川区東大井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (品川区東大井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,966万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,913万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,446万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,380万円 | 97.3% |
このマンションと、品川区東大井の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (23.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 98万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.72万円23.37m²の部屋
〜27.68万円69.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ大井町グレイスシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:2.41% 、 1年前→今年:-0.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大井町グレイスシティ |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東大井5丁目23-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大井町駅南店まで541m
【周辺】【銭湯】末広湯 (大井)まで620m
【周辺】【公園】大井中央公園まで577m
【周辺】【ジム】ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 大井町店まで624m
【周辺】【スーパー】西友 大井町店まで295m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 品川東大井店まで69m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大井六丁目店まで247m
【周辺】【ドラッグストア】薬局ホームケアファーマシー東大井店まで5m
【周辺】【郵便局】品川郵便局 郵便配達まで240m
【周辺】【総合病院】鈴木内科医院まで81m
【周辺】【耳鼻科】大井町耳鼻咽喉科まで306m
【周辺】【歯科】斎藤歯科医院まで152m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大井町パーク・ホームズ | 7,565万円 〜 1億 1,333万円 | 東京都品川区東大井4丁目13-11 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
イトーピア大井町Cortio | 5,252万円 〜 7,865万円 | 東京都品川区東大井4丁目13-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サンフラワー | 2,921万円 〜 1億 2,219万円 | 東京都品川区東大井5丁目14-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ大井町駅前 | 2,296万円 〜 4,124万円 | 東京都品川区東大井5丁目14-5 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ大井町 | 2,531万円 〜 5,966万円 | 東京都品川区東大井5丁目25-1 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全104戸 |
エクセルシオール品川大井町 | 4,582万円 〜 6,880万円 | 東京都品川区東大井3丁目5-9 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ワールドパレス大井仙台坂3 | 4,267万円 〜 5,859万円 | 東京都品川区東大井4丁目11-13 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフュージュ大井町 | 3,080万円 〜 3,531万円 | 東京都品川区大井4丁目2-2 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全74戸 |
ワイハウス | 1,507万円 〜 3,352万円 | 東京都品川区東大井3丁目20-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ピュア大井町 | 2,148万円 〜 3,157万円 | 東京都品川区大井1丁目44-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モリス大井町南 | 4,809万円 〜 5,615万円 | 東京都品川区東大井3丁目16-10 |
1997年9月(築27年) 地上13階 / 全27戸 |
ロアール品川 | 1,195万円 〜 2,691万円 | 東京都品川区東大井6丁目17-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ品川 | 7,403万円 〜 8,814万円 | 東京都品川区東大井5丁目1-18 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
アメニティ55 | 5,980万円 〜 7,445万円 | 東京都品川区大井1丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
ボンメゾン | 2,464万円 〜 5,653万円 | 東京都品川区大井1丁目42-10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
グリーンプラザ大井町中央 | 1,905万円 〜 7,003万円 | 東京都品川区大井3丁目4-5 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全46戸 |
日神パレステージ大井町 | 1,762万円 〜 2,380万円 | 東京都品川区大井1丁目25-10 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
アルジャノン大井 | 5,359万円 〜 6,948万円 | 東京都品川区大井3丁目5-6 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大井仙台坂第一マンションズ | 4,190万円 〜 5,411万円 | 東京都品川区東大井4丁目4-20 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセール大井町 | 3,443万円 〜 4,100万円 | 東京都品川区大井1丁目27-9 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーク大井 | 1,252万円 〜 4,000万円 | 東京都品川区大井4丁目14-1 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大井ゼームス坂ヒルズ | 6,675万円 〜 7,653万円 | 東京都品川区南品川5丁目10-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス大井一丁目 | 6,403万円 〜 9,209万円 | 東京都品川区大井1丁目21-12 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
セザール第二大井町 | 3,008万円 〜 7,188万円 | 東京都品川区大井1丁目37-10 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
グラスハイム | 5,895万円 〜 8,549万円 | 東京都品川区大井1丁目21-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
区立区民住宅ファミーユ大井 | 6,104万円 〜 6,999万円 | 東京都品川区大井1丁目14-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール大井町 | 4,342万円 〜 5,769万円 | 東京都品川区大井4丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレスト大井 | 4,614万円 〜 5,378万円 | 東京都品川区大井3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユースハイム | 2,235万円 〜 2,756万円 | 東京都品川区東大井1丁目15-13 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東大井 | 3,592万円 〜 4,986万円 | 東京都品川区東大井1丁目15-19 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
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