価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区東大井4丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,704 万円 17.82m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,704万円17.82m²の部屋96万円 / m²
〜4,126万円37.96m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,704万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.27万円17.82m²の部屋
〜14.11万円37.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア仙台坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア仙台坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 30.59m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 30.59m² | 2K / 2階 | 2019年1月 |
9万円 / 月 | 30.59m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
9.7万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
10.4万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
10.7万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10.9万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 3階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 30.59m² | 2K / 2階 | 2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
8.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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コア仙台坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コア仙台坂 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東大井4丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】アトレ大井町2 471m
【周辺】阪急大井町ガーデン 708m
【周辺】西友大井町店 404m
【周辺】マルエツプチ鮫洲駅東口店 695m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット青物横丁 590m
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
仙台坂アルカディア | 2,844万円 〜 4,988万円 | 東京都品川区東大井4丁目1-11 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サマーハイム東大井 | 2,811万円 〜 4,507万円 | 東京都品川区東大井5丁目7-9 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メナー東大井 | 2,235万円 〜 1億 48万円 | 東京都品川区東大井5丁目7-6 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全23戸 |
みなともハイツ南品川 | 1,393万円 〜 1,922万円 | 東京都品川区南品川5丁目15-17 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
TOP品川No.3 | 1,186万円 〜 1,811万円 | 東京都品川区東大井5丁目8-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
東大井シティハウス | 3,477万円 〜 8,349万円 | 東京都品川区東大井5丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
オークタウン仙台坂 | 1,620万円 〜 1億 126万円 | 東京都品川区南品川5丁目12-13 |
1987年10月(築38年) 地上10階 / 全98戸 |
ラビアンナメキ | 2,254万円 〜 3,360万円 | 東京都品川区東大井5丁目7-3 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
りっけんグリーンキャピタル大井ゼームス坂 | 3,793万円 〜 5,775万円 | 東京都品川区東大井5丁目5-11 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
モア南品川 | 2,245万円 〜 3,882万円 | 東京都品川区南品川5丁目13-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼームス坂ヒルトップ | 3,365万円 〜 3,948万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-28 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大津マンション | 1,300万円 〜 1,883万円 | 東京都品川区東大井1丁目1-10 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエノ東大井ハイツ | 1,521万円 〜 5,599万円 | 東京都品川区東大井1丁目2-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾンアサヒ | 1,689万円 〜 3,594万円 | 東京都品川区東大井1丁目1-1 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソメノハイツ | 1,891万円 〜 2,468万円 | 東京都品川区東大井1丁目2-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ野中 | 3,004万円 〜 3,484万円 | 東京都品川区東大井1丁目3-1 |
1985年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ルピナス | 1,724万円 〜 6,065万円 | 東京都品川区東大井3丁目7-8 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
ストークヴィレッジ長尾 | 1,598万円 〜 7,442万円 | 東京都品川区東大井1丁目25-8 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション南品川 | 3,422万円 〜 5,474万円 | 東京都品川区南品川5丁目5-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全89戸 |
高山ハイツ | 2,230万円 〜 5,355万円 | 東京都品川区大井1丁目53-5 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大井町 | 1,827万円 〜 5,103万円 | 東京都品川区大井1丁目52-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
ラメゾンド3622 | 2,052万円 〜 4,127万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾンカクダ | 4,437万円 〜 5,967万円 | 東京都品川区東大井2丁目6-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.S.squareBLD. | 2,444万円 〜 4,667万円 | 東京都品川区南品川3丁目5-4 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツマツダ | 1,941万円 〜 2,737万円 | 東京都品川区東大井1丁目5-17 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コパーズ・アプト大井 | 1,439万円 〜 3,425万円 | 東京都品川区南品川6丁目2-8 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ラメール品川 | 1,342万円 〜 8,487万円 | 東京都品川区南品川6丁目5-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
COSMOSREID | 1,511万円 〜 1,802万円 | 東京都品川区大井4丁目10-9 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾンカメリア | 1,337万円 〜 3,799万円 | 東京都品川区南品川4丁目16-14 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
南品川パーク・ホームズ | 3,540万円 〜 5,314万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-6 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
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