価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区東大井3丁目21-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,084 万円 16m²の部屋
〜5,953 万円 78m²の部屋
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お客様のご希望を最優先致します。
創業1975年、当店は売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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ナイス株式会社は不動産部門、住宅資材商社部門を併せ持つ全国展開の企業です。直営店舗である当店はJR線大崎駅からペデストリアンデッキ直結徒歩4分再開発地域の大崎ウィズシティテラス2Fにお店がございます。品川区内の皆様の不動産に関するお手伝いをさせて頂いております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
常にお客様目線でご要望にお応えします
ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,084万円16m²の部屋68万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.24万円16m²の部屋
〜25.97万円78m²の部屋
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ヒルサイドG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:2.41% 、 1年前→今年:-0.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルサイドG |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東大井3丁目21-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと 立会川駅西店(392m)
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下2階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大輝レジデンス | 1,551万円 〜 4,997万円 | 東京都品川区東大井6丁目14-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Uコート大井町 | 3,263万円 〜 5,596万円 | 東京都品川区南大井5丁目1-8 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
PRIMENEXUS立会川 | 3,706万円 〜 6,929万円 | 東京都品川区東大井3丁目18-13 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全21戸 |
プラザ南大井 | 2,777万円 〜 7,940万円 | 東京都品川区南大井5丁目5-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
エンゼルハイム大井第2 | 1,113万円 〜 4,694万円 | 東京都品川区南大井4丁目2-3 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
サン・ルピナス | 1,690万円 〜 6,342万円 | 東京都品川区東大井3丁目7-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
カーサーデ・稲田 | 2,267万円 〜 3,639万円 | 東京都品川区東大井2丁目13-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーニイハウス | 1,748万円 〜 2,020万円 | 東京都品川区大井4丁目11-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田ハイツ | 1,355万円 〜 3,648万円 | 東京都品川区東大井2丁目21-6 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネN'S | 1,471万円 〜 3,919万円 | 東京都品川区東大井2丁目21-4 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスト・メール東大井 | 3,514万円 〜 1億 862万円 | 東京都品川区東大井6丁目4-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセレント品川 | 3,427万円 〜 4,348万円 | 東京都品川区東大井2丁目11-9 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
シャルマン大森 | 3,372万円 〜 5,670万円 | 東京都品川区東大井6丁目4-5 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2いすずBeIIWood | 1,363万円 〜 3,176万円 | 東京都品川区南大井1丁目1-2 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ビストート91 | 2,233万円 〜 6,709万円 | 東京都品川区大井4丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
リバーサイドマンションA棟 | 3,486万円 〜 3,974万円 | 東京都品川区東大井2丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高山ハイツ | 2,321万円 〜 5,525万円 | 東京都品川区大井1丁目53-5 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーガル東大井 | 4,107万円 〜 5,080万円 | 東京都品川区東大井2丁目8-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
ストーク中村 | 1,664万円 〜 5,783万円 | 東京都品川区大井1丁目44-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南大井九重ハイツ | 3,249万円 〜 5,259万円 | 東京都品川区南大井4丁目7-12 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全75戸 |
ベルメゾン中澤 | 2,698万円 〜 5,321万円 | 東京都品川区大井1丁目41-9 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レークヒル南大井 | 2,158万円 〜 3,966万円 | 東京都品川区南大井4丁目9-15 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュール・ワイ | 1,913万円 〜 3,064万円 | 東京都品川区東大井5丁目14-19 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜川ハイツ | 3,851万円 〜 4,883万円 | 東京都品川区南大井1丁目8-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
モア・アペックス大森 | 1億 521万円 〜 1億 6,625万円 | 東京都品川区南大井5丁目13-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
東大井シティハウス | 3,523万円 〜 8,402万円 | 東京都品川区東大井5丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
セザール南大井 | 791万円 〜 1,335万円 | 東京都品川区南大井1丁目10-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークヴィレッジ長尾 | 1,615万円 〜 8,021万円 | 東京都品川区東大井1丁目25-8 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
大井町ソネプラザ | 2,040万円 〜 2,394万円 | 東京都品川区大井1丁目36-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾンドール賢 | 1,572万円 〜 4,294万円 | 東京都品川区東大井1丁目16-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
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