東京都品川区旗の台2丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,563 万円 18.3m²の部屋
〜2,462 万円 24.3m²の部屋
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1,563万円 (85万円 / m²) 18.3m²の部屋
〜2,462万円 (101万円 / m²) 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(品川区旗の台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,730万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,563万円 |
3年後(築30年) | 97.4% | 1,522万円 |
このマンションと、品川区旗の台の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (18.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 89万円 / m² |
アネックス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.29%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:2.36% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,563万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 18.3m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.3万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル旗の台 | 1,705万円 〜 2,160万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-30 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
ユニック旗の台 | 1,399万円 〜 2,053万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス旗の台 | 1,763万円 〜 4,937万円 | 東京都品川区西中延2丁目15-23 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ旗の台 | 4,861万円 〜 5,670万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-6 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
八幡勝壱番館 | 5,232万円 〜 6,766万円 | 東京都品川区西中延2丁目18-16 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ウェストK | 2,085万円 〜 2,823万円 | 東京都品川区西中延2丁目1-22 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント | 4,491万円 〜 6,139万円 | 東京都品川区西中延2丁目4-11 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 4,937万円 〜 6,095万円 | 東京都品川区旗の台2丁目10-9 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン旗の台 | 1,667万円 〜 2,393万円 | 東京都品川区旗の台6丁目23-12 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アルティザン | 3,497万円 〜 4,619万円 | 東京都品川区荏原6丁目2-14 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドキャンズ | 2,285万円 〜 1億 3,369万円 | 東京都品川区中延5丁目4-3 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小山2 | 2,463万円 〜 6,887万円 | 東京都品川区荏原6丁目9-6 |
1998年1月(築28年) 地上12階 / 全29戸 |
キプト旗の台 | 1,754万円 〜 2,162万円 | 東京都品川区旗の台6丁目28-8 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コ・オペラ.ウエスト | 3,283万円 〜 7,775万円 | 東京都品川区荏原5丁目12-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
サードテラ | 2,312万円 〜 2,985万円 | 東京都品川区荏原5丁目12-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートM&M | 4,511万円 〜 6,229万円 | 東京都品川区荏原7丁目5-4 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 3,968万円 〜 7,461万円 | 東京都品川区東中延1丁目11-21 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ | 2,304万円 〜 3,626万円 | 東京都品川区中延5丁目14-24 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンヌ・シャンス | 1,732万円 〜 2,267万円 | 東京都大田区北馬込1丁目13-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルマーノ中延 | 6,434万円 〜 7,435万円 | 東京都品川区中延6丁目6-3 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンリックス品川中延 | 6,642万円 〜 7,675万円 | 東京都品川区中延6丁目1-17 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンリックス荏原中延 | 2,811万円 〜 3,529万円 | 東京都品川区東中延1丁目10-2 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドライン6 | 2,153万円 〜 5,603万円 | 東京都品川区中延4丁目6-16 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール荏原中延 | 1,078万円 〜 3,149万円 | 東京都品川区中延1丁目10-8 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ラ・メルシー西小山 | 2,691万円 〜 4,242万円 | 東京都品川区小山6丁目20-3 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
ブランドール | 3,186万円 〜 4,074万円 | 東京都品川区小山6丁目8-8 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
エイトハウス | 2,291万円 〜 4,999万円 | 東京都品川区荏原5丁目6-21 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアビエール | 1,599万円 〜 2,575万円 | 東京都品川区中延6丁目5-2 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ロマネ西小山 | 4,531万円 〜 1億 2,101万円 | 東京都品川区小山6丁目8-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズヴィアーレ荏原中延 | 5,117万円 〜 7,074万円 | 東京都品川区中延1丁目3-7 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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戦略的な販売方法で高く・早く・確実な売却
当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アネックス2 |
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所在地 | 東京都品川区旗の台2丁目2-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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