東京都品川区西品川3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,927 万円 23.87m²の部屋
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2,927万円 (123万円 / m²) 23.87m²の部屋
〜3,340万円 (140万円 / m²) 23.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区西品川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,074万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,984万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,927万円 |
3年後(築25年) | 97.5% | 2,853万円 |
8年後(築30年) | 93.3% | 2,730万円 |
このマンションと、品川区西品川の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,927万円 (23.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 106万円 / m² |
百反坂YMハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,927万円 |
買取 | 1,756万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 23.87m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 23.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
百反坂YMハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに百反坂YMハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルス大崎百反坂 | 3,213万円 〜 6,079万円 | 東京都品川区大崎3丁目19-14 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ゼネジュー戸越 | 2,369万円 〜 2,874万円 | 東京都品川区戸越1丁目21-12 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
アジュール戸越 | 2,253万円 〜 5,473万円 | 東京都品川区豊町1丁目4-16 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムザ戸越 | 2,027万円 〜 2,529万円 | 東京都品川区豊町1丁目4-11 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール大崎 | 2,129万円 〜 4,763万円 | 東京都品川区大崎4丁目13-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ララアサノ | 3,657万円 〜 4,270万円 | 東京都品川区戸越2丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス戸越イースト | 1,659万円 〜 4,408万円 | 東京都品川区豊町1丁目7-6 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
ベル・ハイム戸越5 | 2,315万円 〜 4,533万円 | 東京都品川区戸越1丁目2-13 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ラ・プラースウエスト | 4,066万円 〜 1億 672万円 | 東京都品川区西五反田6丁目25-8 |
2004年9月(築21年) 地上20階 / 全120戸 |
シンシア品川戸越 | 1,681万円 〜 2,183万円 | 東京都品川区平塚1丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
シティタワー大崎ステーションフロント | 4,049万円 〜 8,155万円 | 東京都品川区大崎5丁目9-9 |
2004年1月(築22年) 地上29階 / 全271戸 |
プライムアーバン大崎 | 2,557万円 〜 3,273万円 | 東京都品川区大崎5丁目8-10 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全99戸 |
ヒルレジデンス大崎 | 2,479万円 〜 1億 426万円 | 東京都品川区西品川2丁目20-8 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
スタジオスウィート品川・五反田 | 3,239万円 〜 6,355万円 | 東京都品川区西五反田8丁目7-7 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全54戸 |
ルーブル西五反田弐番館 | 1,562万円 〜 3,653万円 | 東京都品川区西五反田6丁目24-11 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全73戸 |
エクセリア大崎 | 1,892万円 〜 2,552万円 | 東京都品川区西品川3丁目20-5 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
シンシアFOUR-D | 1,706万円 〜 3,268万円 | 東京都品川区西五反田7丁目24-9 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第3田野和レジデンス | 1,966万円 〜 3,271万円 | 東京都品川区平塚1丁目3-12 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー五反田 | 4,528万円 〜 9,788万円 | 東京都品川区平塚2丁目1-1 |
2003年4月(築22年) 地上18階 / 全89戸 |
パークウェル五反田 | 1,883万円 〜 5,416万円 | 東京都品川区西五反田8丁目3-11 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴェルト五反田西 | 1,552万円 〜 2,095万円 | 東京都品川区西五反田6丁目14-4 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
サニーフラッツFF | 2,256万円 〜 2,634万円 | 東京都品川区戸越4丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・クリエ西五反田-B | 1,714万円 〜 2,518万円 | 東京都品川区西五反田6丁目23-5 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュオ・クリエ西五反田-A | 1,715万円 〜 2,520万円 | 東京都品川区西五反田6丁目23-6 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全75戸 |
PREMIERSTAGEOSAKI | 1,794万円 〜 2,407万円 | 東京都品川区大崎5丁目5-15 |
2002年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ONEROORTOGOSHI | 2,849万円 〜 4,440万円 | 東京都品川区平塚1丁目7-6 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
フォンテーヌ戸越 | 3,485万円 〜 5,455万円 | 東京都品川区平塚1丁目6-19 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ戸越銀座 | 1,691万円 〜 3,277万円 | 東京都品川区荏原1丁目16-7 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全2戸 |
ダイナフォート品川大崎 | 1,862万円 〜 3,048万円 | 東京都品川区大崎5丁目5-20 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
BelAirOSAKI | 2,137万円 〜 2,992万円 | 東京都品川区西品川1丁目10-5 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
百反坂YMハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
百反坂YMハウスから近い順に表示しています
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 百反坂YMハウス |
---|---|
所在地 | 東京都品川区西品川3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】エレベーター・オートロック完備
1/3【エントランス】エントランス
2/3【周辺】ライフ大崎百反通店 440m
3/3築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください