価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区西五反田5丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,490 万円 26m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,490万円26m²の部屋96万円 / m²
〜5,077万円40.26m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.56万円26m²の部屋
〜14.59万円40.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール不動前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール不動前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール不動前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:0.34% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール不動前 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区西五反田5丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Relief不動前 | 2,735万円 〜 4,185万円 | 東京都品川区西五反田5丁目11-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスかむろ坂 | 1,321万円 〜 2,917万円 | 東京都品川区西五反田4丁目27-8 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
スターハイツ目黒不動前 | 2,036万円 〜 3,870万円 | 東京都品川区西五反田5丁目17-8 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルサイユ目黒 | 923万円 〜 1,745万円 | 東京都品川区西五反田5丁目30-5 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
小野マンション | 1,942万円 〜 3,363万円 | 東京都品川区西五反田5丁目18-9 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドム不動前 | 2,993万円 〜 4,620万円 | 東京都品川区西五反田4丁目27-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
中一ビルマンション | 1,824万円 〜 2,666万円 | 東京都品川区西五反田5丁目6-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第六田村マンション | 1,742万円 〜 3,734万円 | 東京都品川区西五反田5丁目21-16 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ石井 | 1,897万円 〜 2,499万円 | 東京都品川区西五反田4丁目32-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
不動前MSマンション | 2,763万円 〜 4,909万円 | 東京都品川区小山1丁目7-19 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネ目黒不動 | 3,495万円 〜 5,986万円 | 東京都品川区西五反田5丁目6-41 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
ジュネス目黒不動前マンション | 2,414万円 〜 3,399万円 | 東京都品川区西五反田4丁目4-18 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
中銀第3目黒マンシオン | 2,189万円 〜 6,225万円 | 東京都品川区西五反田4丁目1-6 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全48戸 |
メゾン・ド・エバン | 799万円 〜 1,349万円 | 東京都品川区西五反田6丁目20-7 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
マンション西五反田 | 2,208万円 〜 5,463万円 | 東京都品川区西五反田6丁目1-4 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全38戸 |
ラックハウス目黒 | 2,450万円 〜 4,839万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目8-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン金子 | 3,151万円 〜 4,820万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-18 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション西五反田 | 1,510万円 〜 1億 503万円 | 東京都品川区西五反田5丁目4-6 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全53戸 |
ライオンズマンション西五反田第2 | 1,211万円 〜 1,994万円 | 東京都品川区西五反田5丁目4-5 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾン・ド・オルジュ | 974万円 〜 1,576万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-23 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全59戸 |
セブンスターマンション第7五反田 | 1,521万円 〜 5,032万円 | 東京都品川区西五反田7丁目20-13 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全38戸 |
マンションアルファ不動前 | 3,410万円 〜 5,418万円 | 東京都品川区西五反田3丁目16-15 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
グランドメゾン目黒 | 4,762万円 〜 7,519万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目19-4 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
エム・プルミエ | 2,627万円 〜 3,806万円 | 東京都品川区小山2丁目5-4 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション渡辺 | 2,244万円 〜 3,607万円 | 東京都品川区小山2丁目5-5 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フェスタン | 1,033万円 〜 1,967万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目12-13 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全71戸 |
フォンテーヌ目黒 | 3,879万円 〜 6,673万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目14-17 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
武蔵小山コーポラス | 3,493万円 〜 5,784万円 | 東京都品川区小山台1丁目3-2 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイミッシュ五反田 | 1,305万円 〜 2,217万円 | 東京都品川区西五反田6丁目12-4 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAC武蔵小山コート | 1,882万円 〜 7,076万円 | 東京都品川区小山2丁目6-17 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
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