この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都品川区西五反田3丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,844 万円 20.47m²の部屋
〜2,538 万円 20.69m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プリヴィレージュ目黒南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
20.47m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,844万円20.47m²の部屋90万円 / m²
〜2,538万円20.69m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(品川区西五反田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (品川区西五反田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,035万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,019万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,936万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 1,852万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,844万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,829万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,754万円 | 95.1% |
11年後(築30年) | 1,678万円 | 91.0% |
このマンションと、品川区西五反田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (20.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 102万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリヴィレージュ目黒南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,995万円 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,010万円 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,844万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.34万円20.47m²の部屋
〜10.6万円20.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリヴィレージュ目黒南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリヴィレージュ目黒南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリヴィレージュ目黒南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリヴィレージュ目黒南 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★タウンハウジング五反田店取扱い★
【地図】地図
【周辺】ローソン 391m
【周辺】アトレヴィ五反田 848m
【周辺】東急ストア 244m
【周辺】セブンイレブン 252m
【周辺】ファミリーマート 456m
【周辺】マルエツプチ 280m
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ目黒リバーサウス | 2,693万円 〜 1億 1,344万円 | 東京都品川区西五反田3丁目8-21 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全117戸 |
グレイスコート目黒不動前 | 2,312万円 〜 3,125万円 | 東京都品川区西五反田3丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全67戸 |
SPACIA目黒不動前 | 2,224万円 〜 3,753万円 | 東京都品川区西五反田3丁目12-9 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
エティア目黒イーストコート | 6,617万円 〜 9,395万円 | 東京都品川区西五反田3丁目12-6 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全36戸 |
SCMビル櫻コート目黒 | 2,357万円 〜 4,218万円 | 東京都品川区西五反田3丁目6-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エティア目黒ウエストタワー | 5,576万円 〜 1億 3,074万円 | 東京都品川区西五反田3丁目12-1 |
2005年8月(築20年) 地上18階 / 全60戸 |
クレアシオン目黒不動前 | 2,057万円 〜 4,367万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-8 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
カスタリア目黒かむろ坂 | 3,365万円 〜 9,540万円 | 東京都品川区西五反田4丁目31-23 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全125戸 |
ガラ・シティ五反田 | 1,762万円 〜 2,658万円 | 東京都品川区西五反田7丁目1-10 |
2004年11月(築21年) 地上13階 / 全70戸 |
ドレッセ目黒インプレスタワー | 5,767万円 〜 1億 8,310万円 | 東京都品川区西五反田3丁目2-6 |
2004年6月(築21年) 地上23階 / 全129戸 |
かむろ坂サンハイツ | 3,683万円 〜 8,382万円 | 東京都品川区西五反田4丁目3-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ五反田 | 1,648万円 〜 2,374万円 | 東京都品川区西五反田2丁目25-8 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
グランド・ガーラ五反田 | 1,855万円 〜 2,827万円 | 東京都品川区西五反田2丁目23-3 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全131戸 |
マストライフ目黒南 | 2,620万円 〜 1億 2,599万円 | 東京都品川区西五反田3丁目5-17 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Paddy | 1,862万円 〜 2,448万円 | 東京都品川区西五反田7丁目5-3 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス五反田 | 1,522万円 〜 4,635万円 | 東京都品川区西五反田2丁目16-6 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース目黒花房山 | 1,787万円 〜 2,556万円 | 東京都品川区上大崎3丁目12-25 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全24戸 |
エスティメゾン五反田 | 1,834万円 〜 1億 711万円 | 東京都品川区西五反田7丁目7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーデン目黒不動前 | 1,984万円 〜 6,516万円 | 東京都品川区西五反田5丁目23-4 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
アパートメンツ不動前 | 3,495万円 〜 1億 2,692万円 | 東京都品川区西五反田5丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
MODULOR五反田 | 1,720万円 〜 3,429万円 | 東京都品川区西五反田7丁目17-2 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brancheメグロ | 2,382万円 〜 5,462万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目10-3 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・氷川の森 | 1,919万円 〜 4,920万円 | 東京都品川区西五反田5丁目24-15 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANMEGURORIVERSIDE | 2,050万円 〜 3,811万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目10-16 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アーク五反田 | 2,037万円 〜 2,726万円 | 東京都品川区西五反田7丁目11-7 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ目黒花房山 | 9,947万円 〜 1億 2,757万円 | 東京都品川区上大崎3丁目10-34 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス五反田 | 2,056万円 〜 3,498万円 | 東京都品川区西五反田8丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
サンムラカミサウスエンド | 2,329万円 〜 4,841万円 | 東京都品川区西五反田4丁目27-12 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メグロポイント | 3,886万円 〜 6,841万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目16-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
パレステュディオ品川不動前 | 1,798万円 〜 3,777万円 | 東京都品川区西五反田6丁目17-2 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全38戸 |
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