価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区西大井6丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,767 万円 50.12m²の部屋
〜4,859 万円 51.71m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,767万円50.12m²の部屋75万円 / m²
〜4,859万円51.71m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4,080万円 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,767万円 |
買取 | 2,260万円 〜 3,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.86万円50.12m²の部屋
〜15.87万円51.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヴィラ西大井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ西大井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 51.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
14万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14.3万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドヴィラ西大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヴィラ西大井 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区西大井6丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー文化堂西大井店 214m
【周辺】マルエツプチ西大井駅前店 251m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラビ・マイキャッスル西大井 | 5,768万円 〜 8,081万円 | 東京都品川区西大井1丁目9-16 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
プランドールF | 2,052万円 〜 2,881万円 | 東京都品川区二葉3丁目24-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ-ルシール | 1,928万円 〜 5,461万円 | 東京都品川区西大井1丁目10-18 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
クレッセント西大井 | 3,370万円 〜 6,183万円 | 東京都品川区西大井6丁目14-15 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレイシャル22 | 1,945万円 〜 3,057万円 | 東京都品川区二葉4丁目22-3 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒルコート | 6,199万円 〜 7,769万円 | 東京都品川区西大井2丁目14-2 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル西大井 | 3,956万円 〜 5,032万円 | 東京都品川区西大井2丁目16-16 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
メルシー中延 | 1,657万円 〜 7,483万円 | 東京都品川区二葉4丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
菱和パレス品川中延 | 1,415万円 〜 3,637万円 | 東京都品川区二葉4丁目4-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
アーバンプラザ | 1,973万円 〜 2,551万円 | 東京都品川区西大井2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセル馬込 | 4,882万円 〜 7,984万円 | 東京都大田区東馬込1丁目4-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
ファミネス大森 | 3,161万円 〜 4,272万円 | 東京都品川区西大井3丁目15-3 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イズルイシハイム | 1,934万円 〜 2,576万円 | 東京都品川区西大井3丁目15-6 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
ナイスアーバン大井 | 1,879万円 〜 6,255万円 | 東京都品川区大井5丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ロイヤル馬込 | 2,949万円 〜 5,224万円 | 東京都大田区東馬込1丁目12-9 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
カブラキィノ | 4,138万円 〜 5,846万円 | 東京都品川区中延4丁目7-8 |
1995年11月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランイーグル西大井 | 2,924万円 〜 4,015万円 | 東京都品川区西大井4丁目19-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ大森山王西 | 4,063万円 〜 7,061万円 | 東京都品川区西大井4丁目19-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・ラリシュブール | 1,735万円 〜 2,194万円 | 東京都品川区戸越6丁目7-6 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス大森山王 | 4,117万円 〜 6,187万円 | 東京都品川区大井7丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
クレール浅野 | 1,577万円 〜 4,046万円 | 東京都品川区戸越6丁目14-8 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューキャピタル馬込 | 4,126万円 〜 5,319万円 | 東京都大田区東馬込1丁目34-4 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
源氏前フラッツ | 1,570万円 〜 2,564万円 | 東京都品川区中延6丁目1-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
カマラードひで | 2,174万円 〜 3,145万円 | 東京都品川区中延6丁目6-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アランシオーネ | 1,690万円 〜 2,011万円 | 東京都品川区中延4丁目4-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアール | 1,896万円 〜 4,540万円 | 東京都品川区戸越5丁目18-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデビーノ | 1,777万円 〜 2,303万円 | 東京都大田区北馬込2丁目34-20 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルピア戸越第一 | 2,333万円 〜 4,674万円 | 東京都品川区戸越6丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ラビ・マイキャッスル馬込 | 3,221万円 〜 4,394万円 | 東京都大田区東馬込1丁目33-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
アツミマンション | 5,160万円 〜 7,932万円 | 東京都品川区二葉1丁目16-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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