価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区西大井2丁目20-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,923 万円 23.75m²の部屋
〜3,247 万円 32.11m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,923万円23.75m²の部屋81万円 / m²
〜3,247万円32.11m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.87万円23.75m²の部屋
〜11.58万円32.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェスタン・ベルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェスタン・ベルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 32.11m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.75m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェスタン・ベルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェスタン・ベルク |
---|---|
所在地 | 東京都品川区西大井2丁目20-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファーストフードマクドナルド西大井駅前店まで494m
【周辺】ファーストフード松屋西大井店まで479m
【周辺】弁当オリジン弁当西大井店まで479m
【周辺】公園西大井広場公園まで576m
【周辺】スーパー文化堂西大井店まで366m
【周辺】スーパーマルエツプチ西大井駅前店まで510m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西大井滝王子通り店まで201m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大井店まで390m
【周辺】郵便局品川西大井二郵便局まで183m
【周辺】図書館品川区立大井図書館まで498m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル | 4,506万円 〜 6,532万円 | 東京都品川区西大井2丁目19-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ西大井 | 8,232万円 〜 1億 3,321万円 | 東京都品川区西大井2丁目23-10 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
シャンブル華 | 3,148万円 〜 8,712万円 | 東京都品川区大井7丁目1-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラスイート大井 | 6,231万円 〜 9,112万円 | 東京都品川区大井5丁目5-32 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ノーブル西大井 | 911万円 〜 2,402万円 | 東京都品川区西大井2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
スターロワイヤル大井町 | 4,355万円 〜 7,448万円 | 東京都品川区大井7丁目7-2 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
椿山館マンション | 3,008万円 〜 4,759万円 | 東京都品川区大井3丁目26-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティーノ山王 | 1,972万円 〜 5,570万円 | 東京都品川区大井7丁目18-13 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全7戸 |
サンハイツ西大井 | 1,476万円 〜 4,231万円 | 東京都品川区二葉3丁目20-11 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
コートハウス山王 | 1,662万円 〜 3,554万円 | 東京都品川区西大井3丁目16-25 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトーロワール | 2,436万円 〜 5,248万円 | 東京都品川区大井7丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T&Tヒルズ | 1,542万円 〜 4,320万円 | 東京都品川区大井2丁目21-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイム西大井 | 3,673万円 〜 6,485万円 | 東京都品川区二葉2丁目12-2 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ヒルズたちばな | 2,214万円 〜 4,950万円 | 東京都品川区大井7丁目27-11 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
杉田ハイツ | 877万円 〜 1,903万円 | 東京都品川区西大井5丁目9-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディオーズ | 3,178万円 〜 6,648万円 | 東京都品川区西大井5丁目17-5 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
Grandduke西大井 | 3,197万円 〜 4,065万円 | 東京都品川区二葉4丁目16-6 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール馬込 | 1,547万円 〜 4,636万円 | 東京都品川区西大井5丁目17-31 |
1988年11月(築37年) 地上3階 / 全12戸 |
クレスト二葉 | 4,006万円 〜 1億 3,045万円 | 東京都品川区二葉4丁目18-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
B-フラット | 1,136万円 〜 1,499万円 | 東京都品川区西大井5丁目20-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
アルス大井町 | 3,834万円 〜 4,504万円 | 東京都品川区二葉1丁目14-25 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルメゾン中澤 | 2,602万円 〜 5,174万円 | 東京都品川区大井1丁目41-9 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアM・K | 3,260万円 〜 4,167万円 | 東京都品川区西大井4丁目18-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OIMACHIRESIDENCE | 1,740万円 〜 2,429万円 | 東京都品川区大井1丁目36-4 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大井町ソネプラザ | 1,969万円 〜 2,330万円 | 東京都品川区大井1丁目36-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
スカイコート品川3 | 569万円 〜 759万円 | 東京都品川区二葉1丁目12-16 |
1987年8月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
プラザ南大井 | 2,919万円 〜 8,315万円 | 東京都品川区南大井5丁目5-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
エクセル二葉 | 1,594万円 〜 4,477万円 | 東京都品川区二葉1丁目3-29 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小倉ロイヤルハイツ | 4,942万円 〜 5,543万円 | 東京都品川区南大井5丁目17-4 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・山王 | 1,852万円 〜 6,330万円 | 東京都大田区山王1丁目1-9 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
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