価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区中延3丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,658 万円 21.8m²の部屋
〜2,438 万円 25m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
中延レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.07m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,658万円21.8m²の部屋76万円 / m²
〜2,438万円25m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
52社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,658万円 |
買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円21.8m²の部屋
〜9.25万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中延レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中延レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32.4万円 / 月 | 93.26m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中延レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中延レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都品川区中延3丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他「東急ストアまで270m」
【周辺】その他「三菱東京UFJ銀行まで210m」
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ENNマンション | 4,008万円 〜 5,223万円 | 東京都品川区中延2丁目15-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール中延 | 1,910万円 〜 2,368万円 | 東京都品川区中延3丁目12-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レブリ・エヌ | 2,123万円 〜 4,374万円 | 東京都品川区東中延1丁目11-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスブルンネン | 3,953万円 〜 5,382万円 | 東京都品川区東中延2丁目5-5 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイネロマニッシェス | 2,108万円 〜 6,644万円 | 東京都品川区東中延2丁目4-1 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェネシスダイワ | 1,416万円 〜 6,134万円 | 東京都品川区東中延2丁目8-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコート中延 | 1,326万円 〜 2,796万円 | 東京都品川区中延2丁目7-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイネブルク | 5,045万円 〜 6,535万円 | 東京都品川区西中延3丁目7-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンジェルス守屋 | 1,740万円 〜 3,812万円 | 東京都品川区西中延3丁目8-18 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルシー西中延 | 864万円 〜 1,110万円 | 東京都品川区西中延2丁目11-2 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
シティールーム西中延 | 1,289万円 〜 1,680万円 | 東京都品川区西中延2丁目11-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・フェニックス | 1,351万円 〜 2,849万円 | 東京都品川区戸越5丁目15-1 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモス17旗の台 | 1,837万円 〜 4,747万円 | 東京都品川区旗の台3丁目4-11 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
ドゥエル藤博 | 2,545万円 〜 6,336万円 | 東京都品川区戸越5丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスこくぼ | 1,517万円 〜 2,501万円 | 東京都品川区戸越6丁目23-16 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトアビタシオン | 1,855万円 〜 2,920万円 | 東京都品川区西中延1丁目9-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ戸越 | 1,595万円 〜 3,899万円 | 東京都品川区戸越6丁目10-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
品川中延ステーションレジデンス | 1,393万円 〜 1,780万円 | 東京都品川区豊町6丁目24-13 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
セピアコートN | 1,479万円 〜 3,274万円 | 東京都品川区平塚1丁目20-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
シンアイプラザ中延 | 1,081万円 〜 1,303万円 | 東京都品川区中延4丁目21-16 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
マリオン品川・中延 | 888万円 〜 1,164万円 | 東京都品川区中延6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
SOCIETY荏原中延 | 1,549万円 〜 3,763万円 | 東京都品川区西中延1丁目7-9 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全43戸 |
伍番館 | 2,464万円 〜 4,715万円 | 東京都品川区豊町6丁目5-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデタカノ | 1,406万円 〜 3,959万円 | 東京都品川区西中延2丁目15-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク中延 | 1,952万円 〜 2,993万円 | 東京都品川区中延4丁目21-7 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
戸越パークヴィラ | 1,181万円 〜 1,992万円 | 東京都品川区戸越6丁目6-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・戸越 | 2,490万円 〜 3,221万円 | 東京都品川区平塚1丁目17-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイタウン中延 | 1,742万円 〜 3,607万円 | 東京都品川区豊町6丁目25-13 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート旗の台 | 1,650万円 〜 1,968万円 | 東京都品川区旗の台2丁目5-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全76戸 |
アネックス21 | 3,039万円 〜 3,661万円 | 東京都品川区豊町6丁目18-7 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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