東京都品川区中延1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,359 万円 26.02m²の部屋
〜3,231 万円 27.4m²の部屋
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ペルシーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルシーモの売却に役立つ情報をチェック!
ペルシーモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
27.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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2,359万円 (91万円 / m²) 26.02m²の部屋
〜3,231万円 (118万円 / m²) 27.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(品川区中延)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,005万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,989万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,911万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,832万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 1,753万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,359万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 2,341万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 2,248万円 |
11年後(築25年) | 91.4% | 2,155万円 |
16年後(築30年) | 87.4% | 2,063万円 |
このマンションと、品川区中延の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (26.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 100万円 / m² |
ペルシーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:3.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,359万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.78万円 / 月 26.02m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルシーモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルシーモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年9月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.9万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
9.6万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.4万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャル品川中延 | 3,864万円 〜 7,760万円 | 東京都品川区中延1丁目10-1 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
アオイグリーンパレス | 3,743万円 〜 6,123万円 | 東京都品川区平塚3丁目5-10 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
クレストフォルム戸越ゴールドクレスト | 5,112万円 〜 9,220万円 | 東京都品川区平塚1丁目13-10 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
リビオレゾン品川戸越 | 3,834万円 〜 5,326万円 | 東京都品川区東中延1丁目4-7 |
2013年7月(築13年) 地上14階 / 全58戸 |
IZM戸越 | 2,587万円 〜 4,957万円 | 東京都品川区平塚1丁目13-9 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全40戸 |
アイディーコート荏原中延 | 3,905万円 〜 5,510万円 | 東京都品川区東中延1丁目12-7 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全34戸 |
アーレア戸越公園 | 3,572万円 〜 9,446万円 | 東京都品川区戸越5丁目14-22 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全112戸 |
ヴァンクレスト | 1,659万円 〜 3,521万円 | 東京都品川区中延2丁目15-14 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
プレシャス戸越 | 2,501万円 〜 4,224万円 | 東京都品川区戸越3丁目11-14 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
ブリーゼT.S戸越 | 2,406万円 〜 3,148万円 | 東京都品川区戸越3丁目11-13 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Miocastello武蔵小山 | 3,184万円 〜 7,791万円 | 東京都品川区荏原4丁目5-12 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
ミオカステーロ武蔵小山2 | 3,571万円 〜 8,795万円 | 東京都品川区荏原4丁目5-8 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
ヒューリック荏原 | 2,150万円 〜 7,273万円 | 東京都品川区荏原4丁目4-7 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Y'sHILL戸越 | 1,947万円 〜 2,380万円 | 東京都品川区戸越3丁目7-8 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス荏原モンブランアトリエ | 2,119万円 〜 3,497万円 | 東京都品川区荏原6丁目9-9 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ戸越 | 4,034万円 〜 8,272万円 | 東京都品川区平塚1丁目6-6 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全48戸 |
シティインデックス武蔵小山 | 3,438万円 〜 5,139万円 | 東京都品川区荏原6丁目11-6 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全46戸 |
クレヴィア品川中延 | 5,690万円 〜 8,890万円 | 東京都品川区西中延2丁目3-12 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
ユニーブル武蔵小山プレジオン | 3,682万円 〜 5,064万円 | 東京都品川区荏原3丁目6-11 |
2010年7月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
ブランシェ荏原中延 | 1,896万円 〜 5,917万円 | 東京都品川区荏原6丁目12-13 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルスター武蔵小山 | 3,877万円 〜 4,567万円 | 東京都品川区荏原3丁目5-20 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
M.COMPO.Ah | 4,318万円 〜 5,591万円 | 東京都品川区荏原6丁目5-8 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアナハウス | 3,244万円 〜 4,212万円 | 東京都品川区中延3丁目11-2 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
Mステージ西小山 | 2,958万円 〜 3,837万円 | 東京都品川区荏原4丁目17-15 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
アクアベール-2 | 2,055万円 〜 5,522万円 | 東京都品川区荏原6丁目18-20 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ西小山 | 1,812万円 〜 4,715万円 | 東京都品川区荏原5丁目11-5 |
2012年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハビオ武蔵小山 | 2,727万円 〜 6,420万円 | 東京都品川区荏原3丁目8-13 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェニックス武蔵小山 | 2,634万円 〜 6,463万円 | 東京都品川区荏原4丁目1-7 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全37戸 |
プラティーク戸越公園 | 1,947万円 〜 4,540万円 | 東京都品川区戸越4丁目11-16 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロアール戸越 | 2,061万円 〜 4,854万円 | 東京都品川区戸越1丁目1-3 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ペルシーモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
ペルシーモは、東京都品川区中延にあるマンションです。RC構造・7階建てのマンションで、2012年3月に完成しました。管理体制については、管理人が定期的にマンション内を巡回する巡回管理が採用されています。また、最寄駅の東急池上線・荏原中延駅が徒歩およそ5分、同線・戸越銀座駅が徒歩およそ6分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | ペルシーモ |
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所在地 |
東京都品川区中延1丁目5-16
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]
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