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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区中延1丁目2-4
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3,283 万円 51.48m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,283万円51.48m²の部屋64万円 / m²
〜6,983万円85.5m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック西戸越マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,099万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,299万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
4,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,499万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,980万円 | 56.61m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,180万円 | 56.61m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
3,480万円 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4,180万円 | 56.61m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
4,080万円 | 85.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
4,080万円 | 85.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,283万円 |
買取 | 1,970万円 〜 2,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.77万円51.48m²の部屋
〜21.48万円85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック西戸越マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック西戸越マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
11.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
13万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パシフィック西戸越マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック西戸越マンション |
---|---|
所在地 | 東京都品川区中延1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】業務スーパー武蔵小山店まで382m
【周辺】東急ストアパルム武蔵小山まで467m
【周辺】オーケー戸越店まで794m
【周辺】セブンイレブン武蔵小山パルム店まで375m
【周辺】品川区立荏原図書館まで344m
築年月(築年数) | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SetsuEqual | 2,148万円 〜 9,523万円 | 東京都品川区西中延1丁目2-25 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中延 | 3,522万円 〜 6,021万円 | 東京都品川区中延1丁目5-5 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルマンション戸越 | 1,886万円 〜 3,667万円 | 東京都品川区平塚2丁目11-16 |
1973年2月(築52年) 地上12階 / 全67戸 |
戸越ハイツ | 2,732万円 〜 3億 7,437万円 | 東京都品川区荏原2丁目1-8 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全54戸 |
西五反田オークマンション | 3,892万円 〜 6,919万円 | 東京都品川区平塚2丁目9-30 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全15戸 |
戸越サマリヤマンション | 1,758万円 〜 4,824万円 | 東京都品川区戸越3丁目5-1 |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全37戸 |
サンスイマンション | 2,535万円 〜 3,202万円 | 東京都品川区戸越3丁目4-19 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル戸越銀座 | 4,489万円 〜 5,336万円 | 東京都品川区平塚1丁目2-9 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツイワムラ | 1,333万円 〜 2,366万円 | 東京都品川区小山4丁目5-7 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全14戸 |
グランヴァーレ荏原東 | 740万円 〜 2,453万円 | 東京都品川区荏原5丁目8-6 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸越パレス | 3,771万円 〜 1億 843万円 | 東京都品川区戸越6丁目2-15 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全36戸 |
協産マンション | 1,887万円 〜 2,575万円 | 東京都品川区小山2丁目11-6 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
西小山サマリヤマンション | 1,354万円 〜 4,544万円 | 東京都品川区荏原5丁目15-15 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全52戸 |
五反田コーポビアネーズ | 1,652万円 〜 3,596万円 | 東京都品川区西五反田8丁目12-5 |
1974年10月(築51年) 地上13階 / 全94戸 |
サングリンコーポ | 1,896万円 〜 2,451万円 | 東京都品川区戸越1丁目21-17 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旗の台スカイマンション | 781万円 〜 2,036万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-3 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全13戸 |
アイビイビルデンス | 2,279万円 〜 7,182万円 | 東京都品川区西五反田6丁目3-23 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FudomaeApartment | 2,119万円 〜 2,900万円 | 東京都品川区西五反田5丁目13-8 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスターハイツ | 2,010万円 〜 3,409万円 | 東京都品川区小山台1丁目3-15 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
舘野ハイツ | 2,412万円 〜 6,287万円 | 東京都品川区西品川3丁目4-4 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガイマンション | 2,150万円 〜 4,960万円 | 東京都品川区豊町2丁目5-13 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
村本ハイツ | 1,323万円 〜 2,336万円 | 東京都品川区中延5丁目9-10 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ目黒 | 3,169万円 〜 4,089万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目28-15 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全2戸 |
ハイツ広小路 | 2,528万円 〜 3,299万円 | 東京都品川区西五反田8丁目7-3 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旗の台サマリヤマンション | 2,893万円 〜 1億 34万円 | 東京都品川区旗の台6丁目24-12 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全38戸 |
ハマイハイライズ | 3,121万円 〜 9,591万円 | 東京都品川区西五反田5丁目5-2 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全43戸 |
ミツトシ旗の台ハイツ | 1,628万円 〜 3,544万円 | 東京都品川区旗の台5丁目1-10 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全20戸 |
洗足ハイム | 1,507万円 〜 6,613万円 | 東京都目黒区洗足2丁目24-9 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全19戸 |
ガーデンコーポ不動前 | 1,934万円 〜 5,537万円 | 東京都品川区西五反田4丁目31-21 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全37戸 |
マンション大崎 | 1,276万円 〜 3,348万円 | 東京都品川区西品川3丁目7-7 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
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