価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区戸越5丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,545 万円 33.16m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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是非当社にお任せ下さい。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,545万円33.16m²の部屋77万円 / m²
〜6,336万円71.05m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.49万円33.16m²の部屋
〜21.62万円71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥエル藤博の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエル藤博が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
17万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
17万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
17万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 33.16m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
18万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
15万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
16万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
15万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 35.66m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
15万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥエル藤博周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥエル藤博 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区戸越5丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【周辺】【その他】品川区立東中児童公園センターまで284m
【周辺】【焼肉】牛繁 戸越公園店まで312m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーまで250m
【周辺】【ラーメン】中華そば多賀野まで417m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ東急荏原中延店まで310m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド戸越公園店まで283m
【周辺】【銭湯】銭湯 富士見湯まで160m
【周辺】【その他】松屋 戸越公園店まで293m
【周辺】【マッサージ】もみ吉中延店まで450m
【周辺】【スーパー】OKストアまで84m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ戸越公園店まで316m
【周辺】【ディスカウントショップ】おかしのまちおかまで480m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス東中延1丁目店まで137m
【周辺】【文具店】白鳥堂事務機文房具店まで345m
【周辺】【家電製品】アヤベ電気まで439m
【周辺】【総合病院】内野医院内科・外科等まで351m
【周辺】【整形外科】徳丸クリニック(整形外科他)まで406m
【周辺】【クリーニング】クリーニング明石屋まで167m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・フェニックス | 1,351万円 〜 2,849万円 | 東京都品川区戸越5丁目15-1 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネロマニッシェス | 2,108万円 〜 6,644万円 | 東京都品川区東中延2丁目4-1 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
レブリ・エヌ | 2,123万円 〜 4,374万円 | 東京都品川区東中延1丁目11-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルナシアン東中延 | 1,383万円 〜 3,868万円 | 東京都品川区東中延1丁目2-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスブルンネン | 3,953万円 〜 5,382万円 | 東京都品川区東中延2丁目5-5 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
セピアコートN | 1,479万円 〜 3,274万円 | 東京都品川区平塚1丁目20-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
戸越パークヴィラ | 1,181万円 〜 1,992万円 | 東京都品川区戸越6丁目6-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート中延 | 1,326万円 〜 2,796万円 | 東京都品川区中延2丁目7-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スリーヂェ | 2,962万円 〜 3,438万円 | 東京都品川区戸越4丁目7-14 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール戸越 | 2,540万円 〜 3,765万円 | 東京都品川区戸越5丁目5-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンゲア松崎 | 1,604万円 〜 5,479万円 | 東京都品川区戸越3丁目8-16 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェネシスダイワ | 1,416万円 〜 6,134万円 | 東京都品川区東中延2丁目8-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ戸越 | 1,595万円 〜 3,899万円 | 東京都品川区戸越6丁目10-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンパレス戸越 | 1,417万円 〜 6,233万円 | 東京都品川区平塚1丁目17-6 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENNマンション | 4,008万円 〜 5,223万円 | 東京都品川区中延2丁目15-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・戸越 | 2,490万円 〜 3,221万円 | 東京都品川区平塚1丁目17-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサール戸越公園 | 3,106万円 〜 7,834万円 | 東京都品川区戸越5丁目10-2 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンライフ山崎 | 1,501万円 〜 3,452万円 | 東京都品川区平塚1丁目13-8 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中延レジデンス | 1,658万円 〜 2,437万円 | 東京都品川区中延3丁目2-18 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
パラシオ | 3,898万円 〜 5,140万円 | 東京都品川区戸越5丁目20-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
第43平安コーポラス | 1,787万円 〜 2,892万円 | 東京都品川区戸越4丁目5-11 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスこくぼ | 1,517万円 〜 2,501万円 | 東京都品川区戸越6丁目23-16 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオス戸越 | 3,366万円 〜 8,089万円 | 東京都品川区平塚1丁目12-6 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレスト戸越 | 1,225万円 〜 1,562万円 | 東京都品川区戸越3丁目3-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンタワー戸越 | 1,409万円 〜 4,787万円 | 東京都品川区戸越3丁目4-1 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドウエルNK | 3,238万円 〜 5,611万円 | 東京都品川区豊町5丁目3-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NippoHomes | 1,252万円 〜 2,950万円 | 東京都品川区豊町5丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伍番館 | 2,464万円 〜 4,715万円 | 東京都品川区豊町6丁目5-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナージュ戸越公園 | 1億 302万円 〜 1億 5,011万円 | 東京都品川区豊町3丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴェルドミール中延 | 1,910万円 〜 2,368万円 | 東京都品川区中延3丁目12-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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