この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
624 万円 18m²の部屋
〜800 万円 20m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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サニーフラット長原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
624万円 18m²の部屋 35万円 / m²
〜800万円 20m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区長吉長原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区長吉長原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 719万円 | 100% |
築25年(4年後) | 681万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 634万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 624万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 591万円 | 94.7% |
9年後 (築30年) | 550万円 | 88.1% |
このマンションと、大阪市平野区長吉長原の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 624万円 |
買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.7万円 18m²の部屋
〜4.51万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーフラット長原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.91% 、 2年前→1年前:3.33% 、 1年前→今年:-0.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーフラット長原 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】グルメシティ長原店まで360m
【周辺】ローソン長原駅西店まで152m
【周辺】ドラッグストアライフォート長原東店まで330m
【周辺】大阪市立長吉中学校まで540m
【周辺】大阪市立長吉小学校まで765m
【周辺】医療法人寺西報恩会長吉総合病院まで955m
【周辺】平野長原東郵便局まで647m
【周辺】大阪シティ信用金庫長吉支店まで408m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポラリス | 1,907万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 | 2,186万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2,091万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
瓜破アーバンライフ3番館 | 732万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートヴィラージュ平野西棟 | 2,240万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全214戸 |
ホライズン弐番館 | 2,109万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-17 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ドムス3 | 2,126万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
Prime | 2,326万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアフィールド | 1,904万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコートOSAKAステーションランド | 2,542万円 〜 4,351万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全346戸 |
キャステージパーク4番街 | 2,515万円 〜 3,999万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全187戸 |
ジュネス喜連 | 885万円 〜 1,029万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジェール2 | 2,071万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ喜連 | 825万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-87 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 3,066万円 〜 5,197万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全320戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,317万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
キングマンションソレアード平野 | 2,322万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
PLAISIR | 2,468万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレファシオ平野 | 1,638万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,589万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
セザール平野 | 2,022万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
藤和八尾駅前ホームズ | 2,285万円 〜 3,370万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
エステムコート平野ニュースクエア | 2,295万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
レ・プレジール | 2,077万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ポーエあき | 1,245万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ソラーナ | 2,236万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-16 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・ヴィーダ | 2,583万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,919万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード平野本町 | 1,731万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,172万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください