東京都品川区北品川5丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,589 万円 43.69m²の部屋
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3,589万円 (82万円 / m²) 43.69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区北品川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,771万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,613万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 4,414万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,589万円 |
4年後(築25年) | 96.7% | 3,470万円 |
9年後(築30年) | 92.5% | 3,321万円 |
このマンションと、品川区北品川の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,589万円 (43.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 119万円 / m² |
ヒルハイツ御殿山アンビース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ御殿山アンビースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 69.41m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
5,180万円 | 69.41m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5,580万円 | 69.41m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
4,580万円 | 61.07m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,589万円 |
買取 | 2,154万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 43.69m²の部屋
〜
25.74万円 / 月 69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルハイツ御殿山アンビースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ御殿山アンビースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
22万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
22万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
12.9万円 / 月 | 43.69m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
22万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
22万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
24万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.9万円 / 月 | 43.69m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 43.69m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 43.69m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 43.69m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ御殿山 | 1億 1,548万円 〜 1億 5,485万円 | 東京都品川区北品川5丁目11-20 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全32戸 |
HillSide御殿山 | 3,165万円 〜 6,339万円 | 東京都品川区北品川4丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高輪パークハウスコリーヌ | 1億 422万円 〜 1億 5,601万円 | 東京都港区高輪4丁目24-29 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
グランブルー高輪アドニスA | 1億 4,560万円 〜 2億 7,060万円 | 東京都港区高輪4丁目15-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全37戸 |
ユニーブル御殿山南 | 7,795万円 〜 1億 3,592万円 | 東京都品川区北品川5丁目9-27 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全25戸 |
グランブルー高輪アドニスB | 7,421万円 〜 1億 5,998万円 | 東京都港区高輪4丁目15-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴィラドール御殿山 | 5,679万円 〜 8,792万円 | 東京都品川区北品川5丁目9-23 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
ガラ・ステージ大崎 | 2,522万円 〜 3,020万円 | 東京都品川区北品川5丁目8-23 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
D'クラディアイヴァン高輪 | 4,667万円 〜 1億 8,962万円 | 東京都港区高輪4丁目20-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
フォレシティ島津山 | 5,460万円 〜 1億 4,134万円 | 東京都品川区北品川6丁目2-5 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
アーバンベルデ高輪 | 7,195万円 〜 1億 2,478万円 | 東京都港区高輪4丁目20-20 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ルピナス高輪 | 4,366万円 〜 1億 2,111万円 | 東京都港区高輪4丁目14-14 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
リジェ御殿山ノース・レジデンス | 8,128万円 〜 1億 6,337万円 | 東京都品川区北品川4丁目8-18 |
2003年1月(築23年) 地上3階 / 全15戸 |
ORCHIDCOURT高輪 | 3,179万円 〜 4,528万円 | 東京都港区高輪4丁目19-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアナコート高輪アコルド | 6,335万円 〜 1億 3,520万円 | 東京都港区高輪4丁目21-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
エクサーブ高輪 | 1億 2,770万円 〜 1億 7,140万円 | 東京都港区高輪4丁目12-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
御殿山ハウス | 5,592万円 〜 2億 384万円 | 東京都品川区北品川4丁目8-33 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全142戸 |
リジェ御殿山サウス・レジデンス | 1億 4,685万円 〜 2億 3,365万円 | 東京都品川区北品川4丁目8-14 |
2003年5月(築22年) 地上3階 / 全30戸 |
高輪ソルステージュ | 7,140万円 〜 1億 859万円 | 東京都港区高輪4丁目21-8 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
OLIO島津山 | 1,992万円 〜 2,637万円 | 東京都品川区東五反田1丁目25-18 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシルコート島津山南 | 6,291万円 〜 1億 678万円 | 東京都品川区東五反田1丁目24-10 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
ロワール島津山南 | 1,748万円 〜 2,880万円 | 東京都品川区東五反田2丁目4-4 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
ガラ・シティ大崎 | 2,073万円 〜 2,923万円 | 東京都品川区大崎1丁目19-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ガーデン御殿山 | 5,882万円 〜 1億 5,011万円 | 東京都品川区北品川3丁目5-20 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
ティアラ大崎 | 1,689万円 〜 2,204万円 | 東京都品川区大崎1丁目18-7 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
カージェ五反田 | 2,145万円 〜 4,347万円 | 東京都品川区東五反田1丁目23-9 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク品川御殿山 | 1,366万円 〜 3,090万円 | 東京都品川区北品川3丁目9-9 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワー大崎ステーションフロント | 4,049万円 〜 8,155万円 | 東京都品川区大崎5丁目9-9 |
2004年1月(築22年) 地上29階 / 全271戸 |
パーク・コート御殿山ジ・エスト | 7,596万円 〜 1億 4,401万円 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全88戸 |
品川Vタワーテラス棟 | 1億 1,187万円 〜 1億 5,370万円 | 東京都品川区北品川1丁目6-16 |
2003年3月(築22年) 地上43階 / 全652戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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東証上場・仲介手数料最大半額
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヒルハイツ御殿山アンビース |
---|---|
所在地 | 東京都品川区北品川5丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】ヒルハイツ御殿山アンビース
1/13【外観】ヒルハイツ御殿山アンビース
2/13【外観】ヒルハイツ御殿山アンビース
3/13【周辺】専門学校美川特区アットマーク国際高等学校 品川キャンパスまで146m
4/13【周辺】和風料理大戸屋ごはん処 ゲートシティ大崎店まで1052m
5/13【周辺】公園小関公園まで798m
6/13【周辺】公園居木橋公園まで900m
7/13【周辺】スーパーライフドラッグプラス品川御殿山店まで499m
8/13【周辺】スーパーライフ品川御殿山店まで499m
9/13【周辺】スーパーライフ東五反田店まで535m
10/13【周辺】ショッピングセンターゲートシティ大崎まで904m
11/13【周辺】ショッピングセンター大崎ニューシティーまで951m
12/13【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 大崎ニューシティ店まで912m
13/13築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください