この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都品川区北品川3丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,174 万円 33.84m²の部屋
〜6,477 万円 58.58m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,174万円33.84m²の部屋94万円 / m²
〜6,477万円58.58m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(品川区北品川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (品川区北品川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,524万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,368万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,174万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,065万円 | 96.6% |
このマンションと、品川区北品川の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,174万円 (33.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 113万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,174万円 |
買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.56万円33.84m²の部屋
〜20.11万円58.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペガソ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペガソ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
13.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.4万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.6万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
14.5万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
13.5万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
12.9万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13.2万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
15.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年8月 |
13.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年8月 |
13.9万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.9万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13.3万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.9万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
11万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 11階 | 2012年7月〜2012年9月 |
15.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.6万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 6階 | 2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
14.3万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
16.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月 |
15.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
18.8万円 / 月 | 92.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
14.8万円 / 月 | 46.84m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月 |
14.3万円 / 月 | 46.84m² | 2LDK / 11階 | 2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13.9万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
9.6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
13.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.6万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
14.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 8階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13.9万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13.9万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
14.1万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年7月 |
13.6万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年7月 |
13.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 10階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
10.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 8階 | 2009年6月 |
13.4万円 / 月 | 46.84m² | 2DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11.4万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペガソ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペガソ21 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区北品川3丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】レインボーリッジがちょっと見えます
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ヴィレ品川 | 2,284万円 〜 3,527万円 | 東京都品川区北品川3丁目7-19 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シュロスK・Y北品川 | 2,405万円 〜 4,106万円 | 東京都品川区北品川2丁目18-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイテラス北品川 | 4,920万円 〜 1億 2,849万円 | 東京都品川区北品川2丁目11-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
スカイコート品川6 | 1,480万円 〜 1,814万円 | 東京都品川区北品川2丁目8-3 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
ラポール北品川 | 1,619万円 〜 2,941万円 | 東京都品川区北品川2丁目30-24 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日マンション御殿山 | 5,598万円 〜 9,744万円 | 東京都品川区北品川4丁目9-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
エス・バイ・エルマンション御殿山 | 6,511万円 〜 8,675万円 | 東京都品川区北品川4丁目10-10 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
保萬齢 | 4,798万円 〜 5,931万円 | 東京都品川区南品川4丁目19-13 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ビッグヴァンポーディアム東品川 | 5,034万円 〜 5,788万円 | 東京都品川区東品川3丁目1-21 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン品川 | 1,684万円 〜 3,344万円 | 東京都品川区北品川1丁目22-18 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全74戸 |
ミュゼ・ダール御殿山 | 7,280万円 〜 1億 1,712万円 | 東京都品川区北品川4丁目7-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
アイルサイドテラス | 7,624万円 〜 9,128万円 | 東京都品川区東品川1丁目32-3 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
フリーディオ大崎 | 3,827万円 〜 4,701万円 | 東京都品川区北品川5丁目8-33 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
クレッセント品川 | 6,534万円 〜 1億 1,611万円 | 東京都品川区東品川1丁目8-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全135戸 |
ラビ・ゼームス坂 | 3,230万円 〜 5,722万円 | 東京都品川区南品川5丁目3-27 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
パレ・ホームズ天王洲 | 1,453万円 〜 3,886万円 | 東京都品川区東品川1丁目11-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサフィオーレ品川 | 7,976万円 〜 9,429万円 | 東京都品川区東品川3丁目24-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
グレイスガーデンゼームス坂 | 5,242万円 〜 6,067万円 | 東京都品川区南品川5丁目8-4 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
ゲートシティ大崎サウスパークタワー | 3,903万円 〜 1億 2,133万円 | 東京都品川区大崎1丁目14-3 |
1998年12月(築26年) 地上20階 / 全 - 戸 |
シティゼームス坂 | 4,398万円 〜 5,106万円 | 東京都品川区南品川5丁目9-23 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
モアライフ南品川 | 6,940万円 〜 8,177万円 | 東京都品川区南品川6丁目2-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全4戸 |
コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート | 5,265万円 〜 9,527万円 | 東京都品川区大崎1丁目18-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 4,872万円 〜 9,505万円 | 東京都品川区大崎1丁目18-2 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
ミネルバコート | 6,555万円 〜 7,801万円 | 東京都品川区南品川6丁目7-4 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
御殿山南パークハウス | 6,332万円 〜 7,955万円 | 東京都品川区北品川5丁目9-28 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ天王洲 | 6,914万円 〜 9,755万円 | 東京都品川区東品川2丁目6-17 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全56戸 |
コンフォール南品川 | 5,013万円 〜 7,506万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
シティウィンズ品川ガーデンコート | 6,147万円 〜 8,329万円 | 東京都品川区東品川3丁目11-17 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全165戸 |
ビヴァーチェ大崎 | 5,510万円 〜 7,571万円 | 東京都品川区大崎1丁目19-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミールグラン御殿山 | 5,130万円 〜 7,276万円 | 東京都品川区北品川5丁目13-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
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