価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区北品川2丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,338 万円 16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,338万円16m²の部屋84万円 / m²
〜2,905万円30.5m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.41万円16m²の部屋
〜10.91万円30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン渡邊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン渡邊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン渡邊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン渡邊 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区北品川2丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと北品川2丁目店 54m
【周辺】ファミリーマート新馬場サクセス通り店 238m
【周辺】ケイポート(K-PORT) 青物横丁店 829m
【周辺】品川インターシティ 1339m
【周辺】千葉医院 167m
【周辺】聖蹟公園 97m
【周辺】東京海洋大学 1194m
【周辺】産業技術大学院大学 1708m
【周辺】品川区立台場小学校 422m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンサーラ北品川 | 1,965万円 〜 2,868万円 | 東京都品川区北品川2丁目7-10 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
サンライフ東品川 | 4,482万円 〜 6,419万円 | 東京都品川区東品川1丁目28-11 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全124戸 |
オオトリハイツ | 2,901万円 〜 4,623万円 | 東京都品川区東品川3丁目1-19 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東京タケサンハイツ | 2,887万円 〜 5,305万円 | 東京都品川区東品川3丁目1-15 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ東品川 | 1,620万円 〜 3,427万円 | 東京都品川区東品川1丁目19-5 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート品川 | 758万円 〜 922万円 | 東京都品川区北品川3丁目9-25 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全22戸 |
ニックハイム北品川 | 2,702万円 〜 6,817万円 | 東京都品川区北品川1丁目22-17 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全60戸 |
ハイツ桃井 | 1,118万円 〜 2,152万円 | 東京都品川区南品川4丁目4-5 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイタウン南品川 | 969万円 〜 1,295万円 | 東京都品川区南品川4丁目4-3 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション北品川第2 | 1,733万円 〜 5,953万円 | 東京都品川区北品川1丁目20-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全47戸 |
フォンテーヌ御殿山 | 3,782万円 〜 5,357万円 | 東京都品川区北品川3丁目3-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
光シャンブル品川東八ツ山公園 | 2,396万円 〜 6,283万円 | 東京都港区港南2丁目10-23 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全105戸 |
トップルーム品川 | 898万円 〜 2,486万円 | 東京都品川区北品川1丁目9-7 |
1985年5月(築40年) 地上12階 / 全129戸 |
藤和東品川コープ | 4,183万円 〜 5,692万円 | 東京都品川区東品川3丁目23-27 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全87戸 |
三井南品川ハイツ | 4,360万円 〜 5,119万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-27 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンカメリア | 1,337万円 〜 3,799万円 | 東京都品川区南品川4丁目16-14 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ラメール品川 | 1,342万円 〜 8,487万円 | 東京都品川区南品川6丁目5-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
南品川パーク・ホームズ | 3,540万円 〜 5,314万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-6 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション南品川 | 3,422万円 〜 5,474万円 | 東京都品川区南品川5丁目5-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全89戸 |
北品川レジデンス | 2,984万円 〜 5,354万円 | 東京都品川区北品川5丁目8-27 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和御殿山レジデンス | 6,916万円 〜 1億 568万円 | 東京都品川区北品川5丁目17-24 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全31戸 |
三越ゼームス坂マンションC棟 | 2,152万円 〜 5,347万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-5 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全195戸 |
御殿山キングダム | 6,031万円 〜 1億 202万円 | 東京都品川区北品川5丁目17-1 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全10戸 |
千代田大崎ドルフ | 2,411万円 〜 5,280万円 | 東京都品川区大崎1丁目17-2 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ラメゾンド3622 | 2,052万円 〜 4,127万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
ディアハイム北品川 | 4,284万円 〜 9,633万円 | 東京都品川区北品川5丁目7-9 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全90戸 |
グローリア初穂御殿山 | 1,773万円 〜 6,110万円 | 東京都品川区北品川5丁目7-14 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全174戸 |
ルネ高村 | 2,048万円 〜 5,736万円 | 東京都品川区東五反田2丁目22-13 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ野中 | 3,004万円 〜 3,484万円 | 東京都品川区東大井1丁目3-1 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP品川No.3 | 1,186万円 〜 1,811万円 | 東京都品川区東大井5丁目8-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
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