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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区上大崎4丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,782 万円 55.13m²の部屋
〜7,223 万円 81.9m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,782万円55.13m²の部屋69万円 / m²
〜7,223万円81.9m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6,780万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6,980万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
7,280万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
7,440万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
7,440万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月 |
3,080万円 | 57.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,380万円 | 57.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5,380万円 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,782万円 |
買取 | 2,269万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.72万円55.13m²の部屋
〜29.71万円81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニティ目黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティ目黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
16万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
27万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
29万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
33万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
18万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
18.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
16万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
18万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
18万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
16万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
23万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4.3万円 / 月 | 10.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2013年7月 |
22万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月 |
23万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
22万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月 |
23万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
23万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
24万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
23万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月 |
13.8万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
16.8万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレニティ目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニティ目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区上大崎4丁目6-14 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】素敵なアプローチを目にすると、きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。
【周辺】品川区立日野第四小学校まで800m。品川区立第四日野小学校は、東京都品川区西五反田四丁目にある公立小学校。
【周辺】品川区立日野学園まで1700m。品川区立日野学園は、東京都品川区東五反田にある公立の義務教育学校。小中一貫教育を行う全国初の施設一体型公立の学校であり、品川区の1校目。
【周辺】ファミリーマートアルコスクエア店まで257m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
【周辺】
【周辺】NTT東日本関東病院まで1500m。NTT東日本関東病院は、東京都品川区で東日本電信電話が運営する企業立病院である。
築年月(築年数) | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤栄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目黒パーク・マンション | 6,788万円 〜 9,003万円 | 東京都品川区上大崎4丁目5-12 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
トーカンマンション目黒 | 4,572万円 〜 5,892万円 | 東京都品川区上大崎3丁目10-56 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
目黒ビューグリーン | 4,380万円 〜 8,143万円 | 東京都品川区上大崎3丁目10-58 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラゾン | 2,052万円 〜 3,232万円 | 東京都品川区上大崎3丁目10-59 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目黒ロイヤルプラザ | 2,965万円 〜 6,231万円 | 東京都品川区上大崎3丁目12-12 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス目黒 | 3,921万円 〜 1億 930万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目8-2 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全128戸 |
マンションアルファ不動前 | 3,289万円 〜 5,385万円 | 東京都品川区西五反田3丁目16-15 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
グリーンハイツ行人坂 | 1,568万円 〜 6,434万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目4-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール目黒 | 2,138万円 〜 8,563万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目2-22 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全82戸 |
ベルグリーン目黒 | 1,460万円 〜 6,010万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-4 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
池田山コープ | 6,083万円 〜 8,758万円 | 東京都品川区東五反田5丁目21-6 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
中銀第3目黒マンシオン | 2,138万円 〜 6,268万円 | 東京都品川区西五反田4丁目1-6 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全48戸 |
エル・アルカサル目黒 | 2,529万円 〜 7,402万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-22 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全55戸 |
グリーンビュー白金 | 1,735万円 〜 5,286万円 | 東京都品川区上大崎2丁目13-1 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全13戸 |
池田山ガーデンハイツ | 2,609万円 〜 7,243万円 | 東京都品川区東五反田5丁目21-4 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス池田山 | 5,378万円 〜 6,981万円 | 東京都品川区東五反田5丁目2-5 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
朝日目黒ビジネスマンション | 1,443万円 〜 2,887万円 | 東京都品川区上大崎3丁目5-3 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全37戸 |
パラスト目黒 | 3,558万円 〜 4,808万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-16 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日下目黒マンション | 3,282万円 〜 8,541万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目6-3 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンボール五反田 | 2,441万円 〜 5,096万円 | 東京都品川区西五反田3丁目9-12 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション池田山 | 2,523万円 〜 9,061万円 | 東京都品川区東五反田5丁目21-2 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全72戸 |
京王目黒マンション | 2,277万円 〜 7,058万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目5-19 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全89戸 |
ハイホーム目黒 | 4,150万円 〜 7,684万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目1-22 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全44戸 |
アルス目黒 | 4,317万円 〜 6,813万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目6-21 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン目黒 | 2,764万円 〜 4,839万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目18-15 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
不動前ホワイトレジデンス | 2,925万円 〜 3,996万円 | 東京都品川区西五反田5丁目1-10 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ五反田ハイツ | 2,334万円 〜 3,047万円 | 東京都品川区西五反田2丁目11-11 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
目黒不動前ハイツ | 4,066万円 〜 6,306万円 | 東京都品川区西五反田4丁目30-14 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライズ目黒 | 1,836万円 〜 3,921万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目4-6 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全38戸 |
パラスト西五反田 | 2,493万円 〜 4,141万円 | 東京都品川区西五反田2丁目23-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
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