価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区大井5丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,574 万円 19.87m²の部屋
〜4,816 万円 47.56m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ユーパルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
40.89m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.78m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,574万円19.87m²の部屋79万円 / m²
〜4,816万円47.56m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円19.87m²の部屋
〜15.51万円47.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーパルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーパルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.8万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
13万円 / 月 | 46.11m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
5.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーパルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーパルム |
---|---|
所在地 | 東京都品川区大井5丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】1階にセブンイレブン♪エレベーター・オートロック
【外観】4階建てマンション
【エントランス】エレベーター
【エントランス】オートロック
【周辺】セブンイレブン大井店(5m)
【周辺】まいばすけっと 西大井1丁目店(266m)
【周辺】ローソン大井三丁目店(390m)
【周辺】トップパルケ 鹿島店(486m)
築年月(築年数) | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラスイート大井 | 6,231万円 〜 9,112万円 | 東京都品川区大井5丁目5-32 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ブロンズストーン宇田川 | 6,914万円 〜 9,253万円 | 東京都品川区大井5丁目2-3 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
OTパレス | 1,500万円 〜 2,023万円 | 東京都品川区大井3丁目19-7 |
1991年9月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンプラザ | 1,973万円 〜 2,551万円 | 東京都品川区西大井2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
T&Tヒルズ | 1,542万円 〜 4,320万円 | 東京都品川区大井2丁目21-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル大井町第二 | 1,513万円 〜 1,790万円 | 東京都品川区大井3丁目2-9 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・リラ南品川 | 1,648万円 〜 2,579万円 | 東京都品川区大井3丁目2-5 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全52戸 |
大井町プリンスハイツ | 1,314万円 〜 5,950万円 | 東京都品川区大井3丁目4-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ビストート91 | 2,348万円 〜 7,026万円 | 東京都品川区大井4丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
カーサ-ルシール | 1,928万円 〜 5,461万円 | 東京都品川区西大井1丁目10-18 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ノーブル西大井 | 911万円 〜 2,402万円 | 東京都品川区西大井2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトーロワール | 2,436万円 〜 5,248万円 | 東京都品川区大井7丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイム西大井 | 3,673万円 〜 6,485万円 | 東京都品川区二葉2丁目12-2 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
プラザ南大井 | 2,919万円 〜 8,315万円 | 東京都品川区南大井5丁目5-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
ヒルズたちばな | 2,214万円 〜 4,950万円 | 東京都品川区大井7丁目27-11 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ストーク中村 | 1,608万円 〜 5,633万円 | 東京都品川区大井1丁目44-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズM・K | 3,366万円 〜 5,974万円 | 東京都品川区二葉3丁目22-2 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトレ西大井 | 3,617万円 〜 4,564万円 | 東京都品川区西大井6丁目7-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージ山王グランドヒルズ | 3,753万円 〜 9,560万円 | 東京都品川区西大井3丁目12-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
Berg芙蓉 | 1,976万円 〜 5,820万円 | 東京都品川区大井4丁目10-3 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イズルイシハイム | 1,934万円 〜 2,576万円 | 東京都品川区西大井3丁目15-6 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセル二葉 | 1,594万円 〜 4,477万円 | 東京都品川区二葉1丁目3-29 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dolce・大森 | 4,017万円 〜 5,395万円 | 東京都品川区南大井5丁目25-15 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドW | 2,823万円 〜 6,890万円 | 東京都品川区西大井6丁目10-27 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン大森 | 3,250万円 〜 5,508万円 | 東京都品川区東大井6丁目4-5 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ大森2 | 1,485万円 〜 1,749万円 | 東京都品川区南大井5丁目25-6 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア・セイコー | 1,156万円 〜 1億 617万円 | 東京都品川区二葉1丁目17-20 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東明山王マンション | 1,315万円 〜 4,907万円 | 東京都大田区山王1丁目26-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターホームズ戸越公園 | 1,136万円 〜 1,670万円 | 東京都品川区二葉1丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
品川大井町スカイレジテル | 1,450万円 〜 6,826万円 | 東京都品川区東大井3丁目12-16 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全127戸 |
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