価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区大井1丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,716 万円 42.28m²の部屋
〜4,993 万円 49.08m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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アルテール大井町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
49.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
49.08m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,716万円42.28m²の部屋88万円 / m²
〜4,993万円49.08m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール大井町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 49.80m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,780万円 | 45.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,480万円 | 48.41m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,716万円 |
買取 | 2,230万円 〜 2,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.47万円42.28m²の部屋
〜16.03万円49.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテール大井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール大井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2013年10月 |
12万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
12万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
13.8万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルテール大井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルテール大井町 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区大井1丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】「大井町」駅徒歩約2分♪イトーヨーカドーまで約180m、阪急百貨店まで約150m生活圏内利便性良好♪
【外観】隣の建物は低いので日を遮りません♪
【外観】施工は清水建設になります♪
【外観】大規模修繕工事実施済みです♪(令和1年7月~8月)
【外観】■外観
【エントランス】エントランスになります♪管理体制良好です♪
【周辺】大井町駅(JR 京浜東北線) 徒歩4分。 290m
【周辺】阪急百貨店大井食品館 徒歩3分。 210m
【周辺】徒歩4分。アトレ大井町まで徒歩9分。大井町駅直結で大井町をご利用されている方は好んでよく買い物されるところをよく見かけます。 290m
【周辺】まいばすけっと大井2丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】阪急大井町ガーデン 徒歩3分。 240m
【周辺】MARUSHO大井町店 徒歩8分。 590m
【周辺】ツルハドラッグ大井町店 徒歩14分。 1060m
【周辺】品川区立豊葉の杜学園 徒歩11分。 880m
【周辺】品川区立豊葉の杜学園 徒歩11分。 880m
【周辺】品川翔英幼稚園 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ大井町 | 1,767万円 〜 4,986万円 | 東京都品川区大井1丁目25-3 |
1977年8月(築48年) 地上9階 / 全77戸 |
メガロン大井町 | 3,862万円 〜 6,028万円 | 東京都品川区大井1丁目21-8 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全165戸 |
トーカンマンション大井町 | 3,027万円 〜 6,499万円 | 東京都品川区大井1丁目46-2 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全61戸 |
マイキャッスル大井町 | 3,432万円 〜 4,546万円 | 東京都品川区東大井5丁目17-6 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
コーポかなり | 1,940万円 〜 5,869万円 | 東京都品川区大井2丁目26-5 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大井アーバンハイム | 2,111万円 〜 4,526万円 | 東京都品川区東大井5丁目19-9 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全22戸 |
大阪屋マンション | 2,672万円 〜 5,822万円 | 東京都品川区二葉1丁目10-8 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
サンローランハイツ | 2,090万円 〜 2,413万円 | 東京都品川区東大井5丁目7-15 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
第三港南マンション | 4,204万円 〜 6,252万円 | 東京都品川区東大井5丁目23-9 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大井町ハイツ | 3,226万円 〜 5,537万円 | 東京都品川区東大井3丁目11-18 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
ハイツ山下 | 2,529万円 〜 4,159万円 | 東京都品川区東大井3丁目11-14 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀峰ハイツ | 2,226万円 〜 2,749万円 | 東京都品川区南品川6丁目12-22 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェトワ大井 | 3,109万円 〜 5,281万円 | 東京都品川区大井3丁目18-17 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全47戸 |
モナーク大井 | 2,733万円 〜 7,195万円 | 東京都品川区大井4丁目18-25 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全36戸 |
南品川ロイアルハイツ | 4,035万円 〜 7,485万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-50 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全75戸 |
ロワールマンション | 2,372万円 〜 3,755万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-27 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツゼームス坂 | 2,068万円 〜 4,167万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-15 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
むつみマンション | 2,563万円 〜 4,193万円 | 東京都品川区南品川6丁目1-1 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
パレスハーゼル | 1,295万円 〜 4,212万円 | 東京都品川区大井3丁目21-10 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ木の芽坂 | 2,949万円 〜 4,473万円 | 東京都品川区東大井4丁目7-22 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全19戸 |
五幸ハイツ | 2,580万円 〜 5,015万円 | 東京都品川区東大井4丁目6-6 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東大井スカイハイツ | 2,652万円 〜 6,100万円 | 東京都品川区東大井2丁目13-10 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全145戸 |
NICハイム仙台坂 | 2,919万円 〜 4,703万円 | 東京都品川区東大井4丁目6-5 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
グリーンハイム南品川 | 2,131万円 〜 4,388万円 | 東京都品川区南品川4丁目11-1 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
福壽園マンション | 2,859万円 〜 5,204万円 | 東京都品川区大井5丁目11-6 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ仙台坂 | 4,684万円 〜 9,917万円 | 東京都品川区南品川5丁目16-14 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全108戸 |
秀和南大井レジデンス | 1,657万円 〜 4,339万円 | 東京都品川区南大井5丁目8-19 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全49戸 |
イーグル立会川 | 810万円 〜 1,544万円 | 東京都品川区東大井3丁目27-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
二葉ハイツ | 2,068万円 〜 3,845万円 | 東京都品川区二葉2丁目24-9 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
片岡マンション | 2,921万円 〜 3,535万円 | 東京都品川区東大井1丁目3-31 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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