東京都品川区荏原3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,631 万円 30.18m²の部屋
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3,631万円 (120万円 / m²) 30.18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区荏原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,575万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,393万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 4,212万円 | 92.1% |
築30年(15年後) | 4,030万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,631万円 |
5年後(築20年) | 96.0% | 3,487万円 |
10年後(築25年) | 92.1% | 3,343万円 |
15年後(築30年) | 88.1% | 3,199万円 |
このマンションと、品川区荏原の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,631万円 (30.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 114万円 / m² |
レジデンシャルスター武蔵小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルスター武蔵小山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,980万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月 |
3,480万円 | 30.23m² | 1LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,300万円 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,580万円 | 30.23m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月 |
3,480万円 | 30.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4,070万円 | 46.18m² | 1LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,631万円 |
買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.69万円 / 月 30.18m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャルスター武蔵小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルスター武蔵小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
13.5万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12.7万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 10階 | 2021年5月 |
14.8万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 8階 | 2020年7月 |
13.5万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 8階 | 2017年2月 |
12.2万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年11月 |
13.8万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
12.2万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.3万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
13.2万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 6階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13.8万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 8階 | 2012年9月 |
12.7万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 11階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル武蔵小山プレジオン | 3,382万円 〜 5,278万円 | 東京都品川区荏原3丁目6-11 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
パークハビオ武蔵小山 | 2,411万円 〜 6,516万円 | 東京都品川区荏原3丁目8-13 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェニックス武蔵小山 | 2,419万円 〜 6,764万円 | 東京都品川区荏原4丁目1-7 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全37戸 |
ヒューリック荏原 | 2,128万円 〜 7,282万円 | 東京都品川区荏原4丁目4-7 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全79戸 |
ミオカステーロ武蔵小山2 | 3,546万円 〜 8,811万円 | 東京都品川区荏原4丁目5-8 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
エムズオアシス | 2,834万円 〜 5,193万円 | 東京都品川区小山4丁目5-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Miocastello武蔵小山 | 3,158万円 〜 7,805万円 | 東京都品川区荏原4丁目5-12 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
エスティメゾン武蔵小山2 | 2,352万円 〜 3,898万円 | 東京都品川区小山3丁目11-4 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ラッコルト | 1,929万円 〜 4,413万円 | 東京都品川区荏原4丁目18-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 2,976万円 〜 6,731万円 | 東京都品川区小山2丁目16-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
CRACIA西小山 | 1,612万円 〜 3,113万円 | 東京都品川区荏原4丁目17-18 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
レジデンス荏原モンブランアトリエ | 2,104万円 〜 3,500万円 | 東京都品川区荏原6丁目9-9 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Mステージ西小山 | 2,875万円 〜 3,741万円 | 東京都品川区荏原4丁目17-15 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
アオイグリーンパレス | 3,717万円 〜 6,132万円 | 東京都品川区平塚3丁目5-10 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンヒルズ武蔵小山 | 3,441万円 〜 5,569万円 | 東京都品川区小山2丁目12-7 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
シティインデックス武蔵小山 | 3,609万円 〜 5,429万円 | 東京都品川区荏原6丁目11-6 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全46戸 |
レジデンシャル品川中延 | 5,230万円 〜 7,785万円 | 東京都品川区中延1丁目10-1 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
エクセレントシティ武蔵小山 | 3,311万円 〜 5,571万円 | 東京都品川区小山4丁目9-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ZESTY戸越銀座 | 1,783万円 〜 3,481万円 | 東京都品川区平塚3丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ荏原中延 | 1,876万円 〜 5,927万円 | 東京都品川区荏原6丁目12-13 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンタグリュス・武蔵小山 | 3,165万円 〜 6,820万円 | 東京都品川区小山3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
Brio武蔵小山 | 2,682万円 〜 8,682万円 | 東京都品川区小山4丁目1-2 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全19戸 |
Yヴィレッジクインス | 2,064万円 〜 5,643万円 | 東京都品川区小山3丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ペルシーモ | 2,338万円 〜 3,227万円 | 東京都品川区中延1丁目5-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドクレソン | 2,294万円 〜 3,530万円 | 東京都品川区荏原5丁目13-12 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エム・クローネ | 2,072万円 〜 3,238万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目5-11 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコートα | 2,162万円 〜 3,372万円 | 東京都品川区小山5丁目3-4 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
GrandRepose戸越銀座 | 1,991万円 〜 2,590万円 | 東京都品川区平塚2丁目7-2 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメント小山台 | 2,008万円 〜 3,009万円 | 東京都品川区小山台1丁目30-19 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアベール-2 | 2,034万円 〜 5,531万円 | 東京都品川区荏原6丁目18-20 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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東京都品川区荏原にあるレジデンシャルスター武蔵小山は、2010年10月に落成した地上12階建てで、日勤の管理人がいるマンションになります。また、構造にはRC構造を採用しており、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。その他、最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅となっており、歩いて6分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | レジデンシャルスター武蔵小山 |
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所在地 | 東京都品川区荏原3丁目5-20 |
交通 |
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【外観】
1/11【周辺】品川区立/小中一貫校荏原平塚学園 徒歩5分。 330m
2/11【周辺】品川区立荏原第一中学校 徒歩9分。 710m
3/11【周辺】品川区立/荏原保育園 徒歩3分。 190m
4/11【周辺】平塚幼稚園 徒歩4分。 280m
5/11【周辺】東急ストアパルム武蔵小山店 徒歩1分。 20m
6/11【周辺】
7/11【周辺】さくらの丘こどもクリニック 徒歩2分。 140m
8/11【周辺】黒須医院 徒歩2分。 130m
9/11【周辺】平塚公園 徒歩5分。 360m
10/11【周辺】中延一丁目特定児童遊園 徒歩17分。 1300m
11/11築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日広建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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