ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市ダイアパレス駅西本町

ダイアパレス駅西本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市駅西本町1丁目1-22

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,789 万円 67.71m²の部屋

2,716 万円 80.63m²の部屋

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  • 【外観】14階建ての8階所在

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  • 【外観】オートロックでセキュリティも安心です!

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    3/7
  • 【周辺】金沢市立長田町小学校:約640m

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    4/7
  • 【周辺】マルエー元菊店:約650m

    【周辺】マルエー元菊店:約650m

    5/7
  • 【周辺】クスリのアオキ長田店:約380m

    【周辺】クスリのアオキ長田店:約380m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン ハートイン金沢けやき通り店:約390m

    【周辺】セブンイレブン ハートイン金沢けやき通り店:約390m

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ダイアパレス駅西本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス駅西本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,789万円 (26万円 / m²) 67.71m²の部屋

2,716万円 (34万円 / m²) 80.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市駅西本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,788万円 100%
築30年(3年後) 2,579万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,789万円
3年後(築30年) 92.5% 1,655万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市駅西本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,789万円 (67.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 40万円 / m²

ダイアパレス駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:13.52%

石川県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 80.00m² 4LDK / 8階 2024年1月〜2024年5月
1,998万円 80.00m² 4LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
2,080万円 80.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2024年1月
2,300万円 80.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2023年12月
1,880万円 67.71m² 2LDK / 14階 2020年10月〜2020年12月
1,650万円 70.48m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月
1,890万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
1,990万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年11月
2,090万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年10月
2,190万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年7月
2,680万円 80.63m² 3LDK / 14階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 67.71m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,789万円
買取 1,073万円 〜 1,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス駅西本町は貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 67.71m²の部屋

12.84万円 / 月 80.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール金沢駅西 933万円 〜 1,328万円 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全72戸
ラヴニール金沢駅西 812万円 〜 1,177万円 石川県金沢市長田町3-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全40戸
フレシア金沢 886万円 〜 1,332万円 石川県金沢市広岡3丁目3-38 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全90戸
ダイアパレス駅西中央 1,607万円 〜 2,270万円 石川県金沢市西念2丁目14-1 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全46戸
グランデ北安江 629万円 〜 1,004万円 石川県金沢市北安江1丁目14-5 1998年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルパークプラザ 1,262万円 〜 2,443万円 石川県金沢市北安江1丁目13-38 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全18戸
雅107 1,265万円 〜 2,706万円 石川県金沢市北安江1丁目5-14 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全25戸
APAガーデンコート金沢駅西 1,656万円 〜 2,840万円 石川県金沢市北安江1丁目6-19 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全107戸
雅106 1,061万円 〜 2,483万円 石川県金沢市北安江1丁目12-31 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全36戸
北安江マンション 629万円 〜 1,770万円 石川県金沢市北安江1丁目12-14 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全35戸
金沢駅西グリーンマンション 1,142万円 〜 1,547万円 石川県金沢市西念3丁目17-13 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全1戸
エスティームK-1 1,523万円 〜 1,985万円 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
サーパス諸江 1,783万円 〜 2,548万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全48戸
ダイアパレス御影橋 1,514万円 〜 2,402万円 石川県金沢市御影町6-27 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全61戸
ソレイユ・レバンテ金沢 1,674万円 〜 2,208万円 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスロマージュ尾張町 2,051万円 〜 3,159万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全81戸
元町グリーンマンション 1,331万円 〜 1,989万円 石川県金沢市元町2丁目15-5 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全34戸
サーパス増泉 1,764万円 〜 2,563万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ローレルコート並木町 1,675万円 〜 3,747万円 石川県金沢市並木町2-3 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全21戸
APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 1,515万円 〜 3,057万円 石川県金沢市兼六元町7-32 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全58戸
APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 1,377万円 〜 2,474万円 石川県金沢市兼六元町9-28 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全17戸
ボヌール1 1,284万円 〜 1,687万円 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アパガーデンシティ東金沢WEST壱番館 1,248万円 〜 3,367万円 石川県金沢市高柳町10の1-13 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全150戸
ガーデンシティ東金沢駅前 1,321万円 〜 2,051万円 石川県金沢市高柳町10の1-12 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ルージュロン 1,480万円 〜 1,942万円 石川県金沢市古府1丁目125 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サーパス泉が丘 1,462万円 〜 2,751万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
グリーンスクエア有松 565万円 〜 775万円 石川県金沢市弥生2丁目7-17 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全11戸
ソレアード押野 1,034万円 〜 1,442万円 石川県野々市市押野5丁目118 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全13戸
サーパス緑が丘 1,759万円 〜 2,610万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ウエストハート 1,543万円 〜 2,020万円 石川県野々市市押野4丁目80 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸

金沢市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス駅西中央 1,607万円 〜 2,270万円 石川県金沢市西念2丁目14-1 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全46戸
ダイアパレス御影橋 1,514万円 〜 2,402万円 石川県金沢市御影町6-27 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全61戸
ダイアパレスロマージュ尾張町 2,051万円 〜 3,159万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全81戸
ダイアパレス尾張町 324万円 〜 628万円 石川県金沢市尾張町2丁目10-18 1992年1月(築34年)
地上13階 / 全43戸
ダイアパレス増泉 1,489万円 〜 2,162万円 石川県金沢市増泉2丁目6-17 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全33戸
ダイアパレス間明 1,017万円 〜 1,623万円 石川県金沢市間明町2丁目51 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス兼六園東 542万円 〜 999万円 石川県金沢市扇町1-6 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレス泉本町 862万円 〜 2,109万円 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全80戸
ダイアパレス幸町 375万円 〜 500万円 石川県金沢市幸町8-27 1990年10月(築35年)
地上3階 / 全12戸
ダイアパレス泉ケ丘通り 211万円 〜 287万円 石川県金沢市野町3丁目19-23 1990年10月(築35年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレス弥生 1,445万円 〜 2,127万円 石川県金沢市弥生2丁目2-25 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全28戸
ダイアパレス寺町南 218万円 〜 702万円 石川県金沢市泉野町2丁目4-5 1990年8月(築35年)
地上3階 / 全45戸
ダイアパレス緑が丘 1,449万円 〜 2,805万円 石川県金沢市緑が丘3-27 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス駅西本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
つなぐ不動産株式会社 入江店
物件から
1.9
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
2.8
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
ツギエ株式会社
物件から
2.9
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

”あなた”のお話、聞かせてください。

ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。

例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。

そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号

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ダイアパレス駅西本町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス駅西本町
所在地
石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 地図を見る
交通
築年月(築年数) 1999年5月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ダイアパレス駅西本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス駅西本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス駅西本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス駅西本町の売り時ですか?
ダイアパレス駅西本町がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で18.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:13.52%)
石川県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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