この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市御影町6-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,571 万円 67.73m²の部屋
〜2,374 万円 83.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス御影橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,870万円 |
83.46m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,571万円67.73m²の部屋23万円 / m²
〜2,374万円83.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市御影町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市御影町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,666万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,474万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,571万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,389万円 | 88.4％ |
このマンションと、金沢市御影町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (67.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス御影橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,870万円 | 83.46m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,720万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,830万円 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,750万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,880万円 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,790万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,898万円 | 73.31m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 73.31m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,600万円 | 83.46m² | 4LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 1,150万円 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円67.73m²の部屋
〜11.04万円83.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス御影橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス御影橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス御影橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス御影橋 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市御影町6-27 |
| 交通 |
|
【外観】中村町小学校まで徒歩6分、アピタ金沢まで徒歩9分♪ドラッグストアやコンビニ、バス停が徒歩圏内で生活に便利な立地です！
【エントランス】エントランス
【駐車場】来客用駐車場有り！
【周辺】金沢市立中村町小学校 470m
【周辺】金沢市泉中学校 2020m
【周辺】クスリのアオキ御影店 270m
【周辺】アピタ金沢店 660m
【周辺】ファミリーマート金沢増泉中央店 600m
【周辺】ファミリーマート金沢増泉三丁目店 810m
【周辺】マックスバリュ増泉店 890m
【周辺】Vdrug増泉店 890m
【周辺】セブンイレブン金沢入江1丁目店 970m
【周辺】第二かわい幼稚園 990m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス増泉 | 1,800万円 〜 2,462万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,068万円 〜 1,384万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラヴニール金沢駅西 | 760万円 〜 1,049万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス駅西本町 | 1,780万円 〜 2,552万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 1,971万円 〜 2,884万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全79戸 |
| グリーンスクエア有松 | 528万円 〜 759万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,409万円 〜 2,767万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ドミール金沢駅西 | 807万円 〜 1,121万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| エターナル・パレス金沢 | 1,449万円 〜 4億 7,798万円 | 石川県金沢市出雲町イ455 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| フレシア金沢 | 770万円 〜 1,112万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全90戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,435万円 〜 2,693万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,432万円 〜 2,416万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| 雅107 | 1,199万円 〜 2,456万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルパークプラザ | 1,414万円 〜 2,730万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| APAガーデンコート金沢駅西 | 1,877万円 〜 3,029万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全107戸 |
| グランデ北安江 | 710万円 〜 1,126万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 雅106 | 997万円 〜 2,278万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス駅西中央 | 1,507万円 〜 2,011万円 | 石川県金沢市西念2丁目14-1 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| 北安江マンション | 709万円 〜 2,016万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスティームK-1 | 1,300万円 〜 1,626万円 | 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアード押野 | 1,007万円 〜 1,430万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルージュロン | 1,367万円 〜 1,831万円 | 石川県金沢市古府1丁目125 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ・レバンテ金沢 | 1,587万円 〜 2,006万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス緑が丘 | 1,826万円 〜 2,550万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 金沢駅西グリーンマンション | 1,135万円 〜 1,448万円 | 石川県金沢市西念3丁目17-13 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| 元町グリーンマンション | 1,428万円 〜 2,019万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウエストハート | 1,455万円 〜 1,995万円 | 石川県野々市市押野4丁目80 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アパガーデンコート富樫 | 1,506万円 〜 2,823万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-27 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1,458万円 〜 2,617万円 | 石川県金沢市長坂1丁目4-16 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全62戸 |
| サーパス諸江 | 1,753万円 〜 2,529万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
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