価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市増泉2丁目21-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
494 万円 24.32m²の部屋
〜2,437 万円 95.4m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション犀川南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
83.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
494万円 24.32m²の部屋 20万円 / m²
〜2,437万円 95.4m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション犀川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,990万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,090万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 999万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,180万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.71万円 24.32m²の部屋
〜15.88万円 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション犀川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション犀川南 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
| 交通 |
|
【外観】◎クスリのアオキ御影店まで徒歩3分◎ファミリーマート金沢増泉中央店
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランスです
【エントランス】マンション入口です
【エントランス】宅配BOX・共用オートロック部分不在時が多くても便利です。
【周辺】金沢市立中村町小学校 370m
【周辺】金沢市泉中学校 1750m
【周辺】クスリのアオキ御影店 230m
【周辺】ファミリーマート金沢増泉中央店 320m
【周辺】アピタ金沢店 380m
【周辺】ファミリーマート金沢増泉三丁目店 500m
【周辺】Vdrug増泉店 580m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス増泉 | 1,454万円 〜 2,156万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 390万円 〜 1,305万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| シティガーデン増泉 | 572万円 〜 814万円 | 石川県金沢市増泉2丁目7-19 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全42戸 |
| 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント | 1,421万円 〜 2,402万円 | 石川県金沢市神田1丁目22-35 |
1992年9月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミエール増泉南 | 882万円 〜 1,558万円 | 石川県金沢市増泉3丁目15-22 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ神田 | 1,205万円 〜 1,665万円 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 信開ドムス泉本町 | 692万円 〜 911万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 信開グラビス泉本町 | 248万円 〜 453万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目18 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 信開ドヌール神田 | 1,003万円 〜 1,736万円 | 石川県金沢市神田2丁目15-16 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,117万円 〜 2,486万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| サリージュ | 745万円 〜 978万円 | 石川県金沢市新神田2丁目10-25 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 358万円 〜 1,466万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| リブシーマ野町 | 450万円 〜 868万円 | 石川県金沢市野町3丁目1-28 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルプラザ片町 | 850万円 〜 1,467万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-19 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全37戸 |
| YM21 | 983万円 〜 1,789万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目81-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ツインフィルB | 685万円 〜 889万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信開ドムス三社 | 1,060万円 〜 2,265万円 | 石川県金沢市三社町11-30 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| ツインフィルA | 698万円 〜 939万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス泉本町 | 876万円 〜 2,107万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| レアリゼ金沢駅前 | 396万円 〜 608万円 | 石川県金沢市元菊町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤルユウ寺町 | 147万円 〜 207万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-23 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,343万円 〜 2,256万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,056万円 〜 1,618万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉ケ丘通り | 191万円 〜 265万円 | 石川県金沢市野町3丁目19-23 |
1990年10月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,253万円 〜 3,118万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全24戸 |
| パラシオン高岡町 | 389万円 〜 849万円 | 石川県金沢市高岡町2-4 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| 第2丸昌ビルZA-128 | 432万円 〜 666万円 | 石川県金沢市長田1丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビスポーク西金沢 | 1,008万円 〜 1,491万円 | 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ホーユウパレス金沢入江 | 407万円 〜 1,092万円 | 石川県金沢市入江3丁目63 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾンドセリーヌ寺町 | 194万円 〜 350万円 | 石川県金沢市寺町3丁目6-13 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
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