石川県金沢市増泉2丁目21-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
465 万円 24.32m²の部屋
〜2,290 万円 95.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】◎クスリのアオキ御影店まで徒歩3分◎ファミリーマート金沢増泉中央店
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランスです
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【エントランス】マンション入口です
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【エントランス】宅配BOX・共用オートロック部分不在時が多くても便利です。
5/12
【周辺】金沢市立中村町小学校 370m
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【周辺】金沢市泉中学校 1750m
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【周辺】クスリのアオキ御影店 230m
8/12
【周辺】ファミリーマート金沢増泉中央店 320m
9/12
【周辺】アピタ金沢店 380m
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【周辺】ファミリーマート金沢増泉三丁目店 500m
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【周辺】Vdrug増泉店 580m
12/12トーカンマンション犀川南の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
465万円 （19万円 / m²） 24.32m²の部屋
〜2,290万円 （24万円 / m²） 95.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.32m²の部屋の場合 | 95.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 2,290万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 82万1,700円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 86万1,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 428万944円 | 2,202万9,418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トーカンマンション犀川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：10.32%、 1年前→今年：2.69% ）
石川県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション犀川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,990万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,090万円 | 65.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 999万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,180万円 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.83万円 / 月 24.32m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション犀川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション犀川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.43m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス増泉 | 1,501万円 〜 2,289万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 526万円 〜 1,950万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| シティガーデン増泉 | 706万円 〜 1,054万円 | 石川県金沢市増泉2丁目7-19 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント | 1,351万円 〜 2,589万円 | 石川県金沢市神田1丁目22-35 |
1992年9月（築34年） 地上14階 / 全81戸 |
| ルミエール増泉南 | 1,090万円 〜 2,102万円 | 石川県金沢市増泉3丁目15-22 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ神田 | 735万円 〜 1,028万円 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 信開ドムス泉本町 | 724万円 〜 955万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| 信開グラビス泉本町 | 265万円 〜 500万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目18 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| 信開ドヌール神田 | 1,118万円 〜 2,028万円 | 石川県金沢市神田2丁目15-16 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,219万円 〜 2,823万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| サリージュ | 963万円 〜 1,310万円 | 石川県金沢市新神田2丁目10-25 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 459万円 〜 1,892万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| リブシーマ野町 | 520万円 〜 1,063万円 | 石川県金沢市野町3丁目1-28 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルプラザ片町 | 1,090万円 〜 1,886万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-19 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| YM21 | 1,168万円 〜 1,927万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目81-1 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウイングカナザワ1 | 506万円 〜 823万円 | 石川県金沢市西泉6丁目37-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| ツインフィルB | 797万円 〜 1,044万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信開ドムス三社 | 782万円 〜 1,786万円 | 石川県金沢市三社町11-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全72戸 |
| ツインフィルA | 812万円 〜 1,101万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス泉本町 | 990万円 〜 2,489万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション金沢香林坊 | 398万円 〜 1,021万円 | 石川県金沢市長町1丁目3-54 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレール広小路 | 536万円 〜 1,157万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-20 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| レアリゼ金沢駅前 | 464万円 〜 719万円 | 石川県金沢市元菊町11-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤルユウ寺町 | 147万円 〜 213万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-23 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,520万円 〜 2,574万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,189万円 〜 1,863万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉ケ丘通り | 211万円 〜 303万円 | 石川県金沢市野町3丁目19-23 |
1990年10月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,755万円 〜 3,820万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全24戸 |
| パラシオン高岡町 | 465万円 〜 1,021万円 | 石川県金沢市高岡町2-4 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| ビスポーク西金沢 | 1,141万円 〜 1,599万円 | 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション犀川南 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市増泉2丁目21-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
1LDK 2階
2/20
1LDK 3階
3/20
4LDK 4階
4/20
4LDK 4階
5/20
2DK 4階
6/20
3LDK 5階
7/20
1LDK 5階
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1LDK 6階
9/20
1LDK 6階
10/20
3LDK 7階
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1K 7階
12/20
2LDK 8階
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1K 8階
14/20
1LDK 8階
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1K 10階
16/20
1LDK 10階
17/20
2LDK 10階
18/20
1LDK 11階
19/20
2LDK 11階
20/20| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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