石川県金沢市高岡町10-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,798 万円 90.23m²の部屋
〜3,739 万円 94.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】8階の角部屋で眺望・通風・日当たりが良いのも魅力です！
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【外観】商業施設、学校が徒歩圏内にあり、金沢駅へのアクセスもしやすく、とても充実した周辺環境です。
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【駐車場】
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【周辺】金沢市立中央小学校 510m
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【周辺】金沢市立長町中学校 360m
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【周辺】三井住友銀行 金沢支店 320m
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【周辺】はしもと医院 460m
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【周辺】金沢玉川郵便局 550m
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【周辺】近江町市場 640m
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【周辺】金沢聖霊総合病院 730m
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【周辺】スギ薬局武蔵店 730m
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【周辺】ローソン金沢芳斉2丁目店 950m
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【周辺】金沢城公園 大手門口 1060m
14/14ファミールグラン香林坊の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,798万円 （31万円 / m²） 90.23m²の部屋
〜3,739万円 （39万円 / m²） 94.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.23m²の部屋の場合 | 94.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,798万円 | 3,739万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 98万9,340円 | 129万9,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 102万9,340円 | 133万9,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,694万2,165円 | 3,604万2,190円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミールグラン香林坊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：7.39%、 1年前→今年：6.99% ）
石川県の直近3年間の変動（16.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン香林坊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 94.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,650万円 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,798万円 |
| 買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 90.23m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 94.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールグラン香林坊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン香林坊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 90.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 90.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザプレステージ金沢近江町 | 2,477万円 〜 3,127万円 | 石川県金沢市下堤町17-1 |
1991年5月（築36年） 地上10階 / 全59戸 |
| メゾーンニシガ | 1,602万円 〜 1,959万円 | 石川県金沢市玉川町10-28 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・トアエモア玉川町 | 490万円 〜 648万円 | 石川県金沢市玉川町12-7 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミール武蔵 | 2,299万円 〜 3,683万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目11-2 |
1991年6月（築36年） 地上15階 / 全70戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,515万円 〜 2,466万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| ツインフィルB | 795万円 〜 1,003万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインフィルA | 809万円 〜 1,057万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ武蔵ケ辻 | 216万円 〜 437万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-33 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| セントレー金沢彦三 | 284万円 〜 513万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-25 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス尾張町 | 326万円 〜 610万円 | 石川県金沢市尾張町2丁目10-18 |
1992年1月（築35年） 地上13階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,081万円 〜 2,182万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス長土塀 | 778万円 〜 1,359万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目4-8 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| 本陣パレス彦三 | 528万円 〜 697万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目12-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 信開ドムス三社 | 810万円 〜 1,722万円 | 石川県金沢市三社町11-30 |
1989年6月（築38年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンライズ山善 | 583万円 〜 2,053万円 | 石川県金沢市笠市町4-35 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・セーヌ橋場町 | 543万円 〜 728万円 | 石川県金沢市橋場町6-17 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,454万円 〜 2,199万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル・ユウ梅の橋 | 1,518万円 〜 2,023万円 | 石川県金沢市並木町2-13 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全23戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 528万円 〜 1,879万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスト浅野川 | 1,352万円 〜 2,277万円 | 石川県金沢市東山3丁目25-16 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス館 | 856万円 〜 7,858万円 | 石川県金沢市昌永町15-60 |
1992年7月（築35年） 地上8階 / 全219戸 |
| ロイヤルシャトー本多町 | 1,986万円 〜 3,071万円 | 石川県金沢市本多町3丁目7-21 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| トーカンマンション犀川南 | 451万円 〜 2,277万円 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| プラシードヒロオカ | 530万円 〜 693万円 | 石川県金沢市広岡2丁目11-29 |
1992年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西川ハイツ | 516万円 〜 678万円 | 石川県金沢市広岡3丁目1-23 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス増泉 | 1,513万円 〜 2,323万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| クレール広小路 | 556万円 〜 1,208万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-20 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロワイヤルユウ寺町 | 149万円 〜 217万円 | 石川県金沢市寺町5丁目5-23 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティガーデン増泉 | 733万円 〜 1,099万円 | 石川県金沢市増泉2丁目7-19 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| 朝日プラザ浅野川 | 636万円 〜 1,860万円 | 石川県金沢市京町20-60 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールグラン香林坊 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市高岡町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
2LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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石川県金沢市高岡町10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
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