ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市YM21

YM21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市泉本町5丁目81-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,168 万円 68.04m²の部屋

1,927 万円 83.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 金沢店まで270m

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    2/5
  • 【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ 増泉店まで829m

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    3/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 金沢米泉町8丁目店まで765m

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    4/5
  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug 増泉店まで624m

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YM21は売ったらいくら?参考査定価格

1,168万円 (17万円 / m²) 68.04m²の部屋

1,927万円 (23万円 / m²) 83.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.04m²の部屋の場合 83.79m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,168万円 1,927万円
① 仲介手数料(税込) 45万1,440円 70万1,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万1,440円 74万1,910円
手元に残る金額(A - B) 1,118万2,259円 1,852万2,647円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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YM21周辺の中古マンション価格推移情報

YM21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:10.32%、 1年前→今年:2.69%

石川県の直近3年間の変動(14.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,168万円
買取 701万円 〜 934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YM21は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 68.04m²の部屋

8.69万円 / 月 83.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YM21の賃料掲載履歴(6件)

YM21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYM21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 68.04m² 2LDK / 7階 2021年4月
5.5万円 / 月 68.04m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
6.4万円 / 月 83.79m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年5月
5.5万円 / 月 68.04m² 2LDK / 10階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 68.04m² 2LDK / 10階 2017年4月
5.5万円 / 月 68.04m² 2LDK / 10階 2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス泉本町 990万円 〜 2,489万円 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全80戸
信開ドムス泉本町 724万円 〜 955万円 石川県金沢市泉本町6丁目63 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全39戸
ルミエール増泉南 1,090万円 〜 2,102万円 石川県金沢市増泉3丁目15-22 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全26戸
ビスポーク西金沢 1,141万円 〜 1,599万円 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
朝日プラザ神田 735万円 〜 1,028万円 石川県金沢市神田2丁目4-12 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレス増泉 1,501万円 〜 2,289万円 石川県金沢市増泉2丁目6-17 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全33戸
トーカンマンション犀川南 465万円 〜 2,290万円 石川県金沢市増泉2丁目21-25 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全128戸
リブシーマ野町 520万円 〜 1,063万円 石川県金沢市野町3丁目1-28 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全25戸
愛・美・住横川 514万円 〜 1,791万円 石川県金沢市横川5丁目441 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全54戸
信開ドムス御影橋 526万円 〜 1,950万円 石川県金沢市中村町28-31 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全50戸
ホワイトハウス野町 205万円 〜 332万円 石川県金沢市野町1丁目3-66 1987年5月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス泉ケ丘通り 211万円 〜 303万円 石川県金沢市野町3丁目19-23 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全15戸
グリーンポート広小路 319万円 〜 546万円 石川県金沢市野町1丁目1-22 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全20戸
ロワイヤルユウ寺町 147万円 〜 213万円 石川県金沢市寺町5丁目5-23 1990年5月(築37年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション金沢泉野町 970万円 〜 1,548万円 石川県金沢市泉野町4丁目12-5 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
トーカンマンション泉野 584万円 〜 1,784万円 石川県金沢市泉野町4丁目22-19 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全25戸
GRANDVALUEKATAMACHI 462万円 〜 689万円 石川県金沢市片町2丁目32-20 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全13戸
グランドサンピア 867万円 〜 3,359万円 石川県金沢市泉が丘2丁目5-13 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全39戸
信開ウェラコート犀川 231万円 〜 1,078万円 石川県金沢市大豆田本町ハ2-1 1988年1月(築39年)
地上8階 / 全63戸
リブ・パレス泉野 348万円 〜 1,893万円 石川県金沢市泉野町2丁目11-14 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス寺町南 213万円 〜 722万円 石川県金沢市泉野町2丁目4-5 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全45戸
犀光マンション 1,120万円 〜 1,544万円 石川県金沢市池田町三番丁42 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全11戸
ビューハイツ田川 428万円 〜 1,233万円 石川県金沢市長町3丁目2-7 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
オリンピア長町 416万円 〜 827万円 石川県金沢市長町3丁目2-26 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
レジデンスヴィラ長町 533万円 〜 1,632万円 石川県金沢市長町3丁目2-29 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全22戸
ロイヤルプラザ片町 1,090万円 〜 1,886万円 石川県金沢市片町2丁目10-19 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全39戸
メゾンドセリーヌ寺町 202万円 〜 378万円 石川県金沢市寺町3丁目6-13 1990年6月(築36年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズマンション金沢長町 459万円 〜 1,892万円 石川県金沢市長町3丁目3-16 1990年12月(築36年)
地上11階 / 全30戸
メゾンデュボンヌール里見町 1,491万円 〜 2,187万円 石川県金沢市里見町42-1 1988年3月(築39年)
地上10階 / 全28戸
プリンスホームズ長土塀 332万円 〜 1,655万円 石川県金沢市長土塀1丁目16-14 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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YM21の売却に強い不動産会社 6社

YM21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YM21から近い順に表示しています

つなぐ不動産株式会社
物件から
1.4
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30
  • 北陸鉄道石川線 西泉駅

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(02)第004219号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.2
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

専門スタッフが迅速に対応致します!!

まずは、お話からはじめてみませんか?お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者石尾 裕
  • 免許番号石川県知事(03)第004120号
不動産パートナー株式会社
物件から
3.8
  • 石川県金沢市松村3丁目411番地
  • バス 示野ショッピングセンター下車 徒歩4分

【高く】【早く】【楽に】を目指します!

相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください!買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田島 敏和
  • 免許番号石川県知事(02)第004244号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
5.2
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多いため、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで、全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
293.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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YM21の物件概要

マンション名称 YM21
所在地
石川県金沢市泉本町5丁目81-1 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • YM213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • YM212LDK7階間取り

    2LDK 7階

    2/3
  • YM212LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

YM21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓YM21を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
YM21の参考査定価格:1,168万円 〜 1,927万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、YM21の売り時ですか?
YM21がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で15.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、2年前→1年前:10.32%、1年前→今年:2.69%)
石川県の直近3年間の変動(14.89%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓YM21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YM21の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
YM21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓YM21へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
YM21のアクセス情報は以下です。

【所在地】

石川県金沢市泉本町5丁目81-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

/ 駅 徒歩16分
❓YM21の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
YM21の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年2月(築38年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:38戸

【設備・条件】

都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

YM21の物件概要を見る

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