石川県金沢市三社町11-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
802 万円 52.51m²の部屋
〜1,777 万円 87.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】金沢駅・武蔵・香林坊アクセス良好
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【エントランス】1階円エントランスです
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【周辺】金沢市立中央小学校（901m）
3/3信開ドムス三社の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
802万円 （15万円 / m²） 52.51m²の部屋
〜1,777万円 （20万円 / m²） 87.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.51m²の部屋の場合 | 87.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 802万円 | 1,777万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万660円 | 65万2,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,660円 | 69万2,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 764万8,324円 | 1,707万4,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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信開ドムス三社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.02%、 2年前→1年前：7.50%、 1年前→今年：11.28% ）
石川県の直近3年間の変動（20.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ドムス三社が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 58.28m² | 3LDK / 6階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 52.51m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 960万円 | 83.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 690万円 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 970万円 | 76.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 700万円 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 52.51m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 87.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
信開ドムス三社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ドムス三社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2026年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアリゼ金沢駅前 | 489万円 〜 734万円 | 石川県金沢市元菊町11-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,540万円 〜 2,337万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス長土塀 | 826万円 〜 1,450万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目4-8 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| プリンスホームズ長土塀 | 352万円 〜 1,688万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目16-14 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,554万円 〜 2,546万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| オリンピア長町 | 411万円 〜 790万円 | 石川県金沢市長町3丁目2-26 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスヴィラ長町 | 546万円 〜 1,618万円 | 石川県金沢市長町3丁目2-29 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・トアエモア玉川町 | 518万円 〜 688万円 | 石川県金沢市玉川町12-7 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオリティシャトウ | 1,164万円 〜 2,039万円 | 石川県金沢市広岡1丁目10-9 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾーンニシガ | 1,690万円 〜 2,080万円 | 石川県金沢市玉川町10-28 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 538万円 〜 1,928万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,811万円 〜 3,777万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全24戸 |
| 信開ウェラコート犀川 | 237万円 〜 1,070万円 | 石川県金沢市大豆田本町ハ2-1 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全63戸 |
| ヴィラサンライズ武蔵 | 909万円 〜 1,246万円 | 石川県金沢市武蔵町16-28 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| トーカンマンション犀川南 | 552万円 〜 2,644万円 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| 西川ハイツ | 552万円 〜 728万円 | 石川県金沢市広岡3丁目1-23 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| GRANDVALUEKATAMACHI | 527万円 〜 797万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾンドエトワール安江町 | 290万円 〜 408万円 | 石川県金沢市安江町18-26 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス増泉 | 1,555万円 〜 2,391万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| リブナイスリー安江町 | 1,230万円 〜 2,778万円 | 石川県金沢市安江町17-27 |
1988年4月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルシティ | 435万円 〜 1,506万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-11 |
1987年6月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントレー金沢彦三 | 313万円 〜 567万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-25 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴァーリン彦三 | 1,109万円 〜 1,550万円 | 石川県金沢市彦三町1丁目2-8 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミール武蔵 | 2,327万円 〜 3,750万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目11-2 |
1991年6月（築36年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミエール増泉南 | 1,236万円 〜 2,381万円 | 石川県金沢市増泉3丁目15-22 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| 本陣パレス彦三 | 555万円 〜 737万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目12-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ大手町 | 306万円 〜 378万円 | 石川県金沢市大手町2-9 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・デ・ドーレ金沢 | 811万円 〜 1,667万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-25 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンデュボンヌール里見町 | 1,523万円 〜 2,166万円 | 石川県金沢市里見町42-1 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全28戸 |
| 犀光マンション | 1,281万円 〜 1,778万円 | 石川県金沢市池田町三番丁42 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 信開ドムス三社 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市三社町11-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/15
2LDK 2階
2/15
2LDK 2階
3/15
2LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
2LDK 5階
7/15
2LDK 5階
8/15
2LDK 6階
9/15
3LDK 6階
10/15
2LDK 7階
11/15
2LDK 7階
12/15
3LDK 8階
13/15
2LDK 9階
14/15
3LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 信開建設・熊谷組JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月27日]
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【所在地】
石川県金沢市三社町11-30【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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