価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市三社町11-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,060 万円 52.51m²の部屋
〜2,265 万円 83.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,060万円 52.51m²の部屋 20万円 / m²
〜2,265万円 83.49m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ドムス三社が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 52.51m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 960万円 | 83.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 690万円 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 970万円 | 76.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 700万円 | 55.37m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.63万円 52.51m²の部屋
〜10.73万円 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
信開ドムス三社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 信開ドムス三社 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市三社町11-30 |
| 交通 |
|
【外観】金沢駅・武蔵・香林坊アクセス良好
【エントランス】1階円エントランスです
【周辺】金沢市立中央小学校（901m）
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 信開建設・熊谷組JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアリゼ金沢駅前 | 396万円 〜 608万円 | 石川県金沢市元菊町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,056万円 〜 1,618万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンスホームズ長土塀 | 282万円 〜 1,393万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目16-14 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,343万円 〜 2,256万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 358万円 〜 1,466万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| オリンピア長町 | 408万円 〜 856万円 | 石川県金沢市長町3丁目2-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスヴィラ長町 | 671万円 〜 2,034万円 | 石川県金沢市長町3丁目2-29 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・トアエモア玉川町 | 414万円 〜 565万円 | 石川県金沢市玉川町12-7 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオリティシャトウ | 944万円 〜 1,706万円 | 石川県金沢市広岡1丁目10-9 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾーンニシガ | 1,224万円 〜 1,454万円 | 石川県金沢市玉川町10-28 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 390万円 〜 1,304万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ロイヤルシャトー南町 | 1,300万円 〜 2,388万円 | 石川県金沢市高岡町12-45 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,253万円 〜 3,118万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全24戸 |
| 信開ウェラコート犀川 | 226万円 〜 1,046万円 | 石川県金沢市大豆田本町ハ2-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| パラシオン高岡町 | 389万円 〜 849万円 | 石川県金沢市高岡町2-4 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| ヴィラサンライズ武蔵 | 723万円 〜 1,023万円 | 石川県金沢市武蔵町16-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤルプラザ片町 | 850万円 〜 1,467万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-19 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全37戸 |
| トーカンマンション犀川南 | 494万円 〜 2,437万円 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全128戸 |
| 西川ハイツ | 448万円 〜 606万円 | 石川県金沢市広岡3丁目1-23 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザプレステージ金沢近江町 | 1,345万円 〜 2,488万円 | 石川県金沢市下堤町17-1 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 688万円 〜 2,071万円 | 石川県金沢市此花町1-10 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾンドエトワール安江町 | 271万円 〜 390万円 | 石川県金沢市安江町18-26 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション金沢此花町第2 | 729万円 〜 1,644万円 | 石川県金沢市此花町1-43 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス増泉 | 1,454万円 〜 2,156万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| リブナイスリー安江町 | 978万円 〜 2,305万円 | 石川県金沢市安江町17-27 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルシティ | 349万円 〜 1,263万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-11 |
1987年6月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ神田 | 1,205万円 〜 1,665万円 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントレー金沢彦三 | 279万円 〜 516万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション金沢十間町 | 783万円 〜 1,686万円 | 石川県金沢市十間町61 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全25戸 |
| ヴァーリン彦三 | 882万円 〜 1,264万円 | 石川県金沢市彦三町1丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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