大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,449 万円 61.88m²の部屋
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2,449万円 (40万円 / m²) 61.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区喜連東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,289万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,261万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,120万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 1,978万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,449万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 2,420万円 |
6年後(築25年) | 92.6% | 2,268万円 |
11年後(築30年) | 86.4% | 2,117万円 |
このマンションと、大阪市平野区喜連東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,449万円 (61.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
Prime周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,449万円 |
買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 61.88m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Primeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
10.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GROOVE平野 | 867万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム平野 | 2,308万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
コスモシティ平野出戸駅前 | 2,526万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
ドムス3 | 2,249万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
ドムス4 | 1,264万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ平野出戸 | 2,233万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全69戸 |
ネバーランド平野 | 2,576万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
ルイシャトレ平野喜連2番館 | 1,858万円 〜 3,201万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
プレジェール2 | 2,139万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ平野喜連1番館 | 2,703万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
ラシーヌ喜連 | 859万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-87 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコートOSAKAステーションランド | 2,558万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全346戸 |
グランドメゾン平野パークフロント | 2,591万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全123戸 |
ラ・フォーレ喜連瓜破 | 833万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-4 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレファシオ平野 | 1,659万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
サンリヤン平野西 | 2,817万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
エクシード平野 | 2,016万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントパークス平野公園 | 2,266万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
キングマンションソレアード平野 | 2,362万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,991万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローハイツ平野本町 | 1,031万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード平野本町 | 1,844万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
サニーフラット長原 | 682万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポラリス | 2,152万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,453万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,644万円 〜 4,164万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 961万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ | 2,258万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全83戸 |
エミネンス平野 | 1,006万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ | 2,146万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全97戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Prime |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
交通 |
|
【外観】プライム 外観
1/8【外観】プライム 外観
2/8【エントランス】プライム エントランス
3/8【駐車場】駐車場
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 喜連東二丁目店まで318m
5/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店まで294m
6/8【周辺】【公園】長吉出戸公園まで708m
7/8【周辺】【スーパー】サンディ 平野南店まで700m
8/8築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください