価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,736 万円 57.75m²の部屋
〜2,173 万円 62.59m²の部屋
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,736万円 57.75m²の部屋 30万円 / m²
〜2,173万円 62.59m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム平野南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,080万円 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,170万円 | 60.42m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,498万円 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,270万円 | 60.42m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,098万円 | 60.42m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,380万円 | 62.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,280万円 | 57.75m² | 2LDK / 15階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 57.75m²の部屋
〜8.74万円 62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム平野南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム平野南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】◆平野若葉会病院まで徒歩4分◆正和病院まで徒歩7分◆浜田病院まで徒歩8分突然のけがや体調不良の時も安心ですね☆
【駐車場】◆喜連小学校まで徒歩6分◆喜連中学校まで徒歩11分◆お子様の通学にも安心ですね☆
【地図】
【周辺】イオン喜連瓜破駅前店まで221m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO喜連店まで784m
【周辺】セブンイレブン喜連瓜破駅南店まで198m
【周辺】ローソン瓜破店まで595m
【周辺】ローソン平野瓜破1丁目店まで683m
【周辺】スギ薬局瓜破店まで445m
【周辺】医療法人五月会平野若葉会病院まで149m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパティオ | 1,408万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル浅島 | 1,631万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール喜連 | 1,517万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール誠 | 1,049万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
シティハイム平成 | 1,734万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-15 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ユニハイム喜連 | 2,582万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
シティハイム平成2 | 1,796万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート平野 | 1,808万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レピア喜連 | 2,222万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
ふれあ・ぷらんどーる | 1,517万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネス太平 | 1,285万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート1 | 1,182万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
エデン喜連東 | 1,385万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,059万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,499万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアウェルE | 1,565万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,571万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,532万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランボア | 1,581万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
インペリアルカーサ | 1,904万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンセール瓜破 | 1,911万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,515万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,930万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
エル平野 | 1,884万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,482万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,448万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アペックス平野 | 1,657万円 〜 4,670万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムスラファガ | 1,463万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア平野 | 1,672万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-28 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
ディアコート喜連東 | 1,827万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-49 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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