価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,082万円 62.98m²の部屋
〜2,486万円 65.19m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
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大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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グリーンコーポ平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
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売出し中 価格2,480万円 |
65.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
62.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,082万円 62.98m²の部屋 33万円 / m²
〜2,486万円 65.19m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,890万円 | 62.98m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,480万円 | 65.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,980万円 | 62.98m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
1,480万円 | 62.98m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,580万円 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
1,490万円 | 65.19m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,600万円 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,600万円 | 65.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
1,490万円 | 62.98m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
1,233万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
1,370万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
1,560万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.18万円 62.98m²の部屋
〜9.52万円 65.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71% 、 2年前→1年前:0.81% 、 1年前→今年:1.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】生活至便な立地です。
【周辺】スーパーサンコー平野店まで492m
【周辺】ライフ八尾竹渕店まで773m
【周辺】イオン長吉店まで849m
【周辺】セブンイレブン大阪長吉出戸2丁目店まで415m
【周辺】ローソンストア100出戸駅前店まで914m
【周辺】セブンイレブン大阪加美南3丁目店まで1725m
【周辺】デイリーヤマザキ平野加美南店まで1603m
【周辺】スギ薬局出戸店まで993m
【周辺】ホームセンターコーナン長吉長原店まで1512m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊・大都・山田建設工事共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ | 1,831万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-35 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴニール出戸 | 1,892万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルシーダ | 2,109万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東4丁目4-19 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
レールロード喜連東 | 942万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュビロ太平 | 2,092万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-32 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,117万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-11 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,943万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
ディアコート喜連東 | 1,862万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-49 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルベーユ出戸 | 1,946万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン岸田 | 1,520万円 〜 2,011万円 | 大阪府八尾市竹渕4丁目33-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピタ | 1,093万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STムアナ | 1,566万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール出戸 | 1,874万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-53 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
アークハイツ出戸 | 1,588万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランメゾン八尾2番館 | 1,481万円 〜 1,843万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
ハイム花水木 | 2,067万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
ボナール・デト | 1,606万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-41 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランメゾン八尾 | 1,356万円 〜 1,658万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
阪神住建グランソフィア平野 | 1,680万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-28 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
レインボーコートパート1 | 1,205万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
アペックス平野 | 1,683万円 〜 4,773万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンセール瓜破 | 1,947万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エデン喜連東 | 1,414万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドギャルソン3 | 1,780万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-44 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レピア喜連 | 2,230万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
エル平野 | 1,911万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール山喜 | 1,490万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-17 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ピノシャトレ | 1,869万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,676万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアウェルE | 1,597万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
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