価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市尾張町1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,201 万円 73.68m²の部屋
〜3,545 万円 92.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,201万円 73.68m²の部屋 30万円 / m²
〜3,545万円 92.12m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール武蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 78.26m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 2,790万円 | 73.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,890万円 | 73.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,950万円 | 82.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 82.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 2,480万円 | 82.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 2,590万円 | 82.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,760万円 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 1,480万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,201万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.59万円 73.68m²の部屋
〜12.37万円 92.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール武蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール武蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市尾張町1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】マンションの外観です、タイル張りの重厚感や高級感がありますね
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【周辺】金沢市立中央小学校（1206m）
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設・佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス尾張町 | 309万円 〜 621万円 | 石川県金沢市尾張町2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全43戸 |
| 朝日プラザプレステージ金沢近江町 | 1,345万円 〜 2,488万円 | 石川県金沢市下堤町17-1 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ武蔵ケ辻 | 217万円 〜 454万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-33 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| セントレー金沢彦三 | 279万円 〜 516万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| 本陣パレス彦三 | 445万円 〜 607万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,253万円 〜 3,118万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全24戸 |
| ロワイヤル・ユウ梅の橋 | 1,426万円 〜 1,955万円 | 石川県金沢市並木町2-13 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾーンニシガ | 1,224万円 〜 1,454万円 | 石川県金沢市玉川町10-28 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・トアエモア玉川町 | 414万円 〜 565万円 | 石川県金沢市玉川町12-7 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズ山善 | 494万円 〜 1,818万円 | 石川県金沢市笠市町4-35 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション金沢此花町第2 | 729万円 〜 1,644万円 | 石川県金沢市此花町1-43 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 688万円 〜 2,071万円 | 石川県金沢市此花町1-10 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス館 | 623万円 〜 2,775万円 | 石川県金沢市昌永町15-60 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション金沢香林坊 | 480万円 〜 1,224万円 | 石川県金沢市長町1丁目3-54 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| 信開ダイナスティ浅野川クィーンズ館 | 889万円 〜 2,605万円 | 石川県金沢市昌永町15-60 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全219戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,343万円 〜 2,256万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| ダイアパレス兼六園東 | 535万円 〜 1,023万円 | 石川県金沢市扇町1-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ツインフィルA | 698万円 〜 939万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルプラザ片町 | 850万円 〜 1,467万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-19 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全37戸 |
| ツインフィルB | 685万円 〜 889万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 358万円 〜 1,466万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,117万円 〜 2,486万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| 信開ドムス三社 | 1,060万円 〜 2,265万円 | 石川県金沢市三社町11-30 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| プレミアム金沢駅西 | 1,119万円 〜 2,734万円 | 石川県金沢市北安江1丁目11-7 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全49戸 |
| ロイヤルシャトー本多町 | 1,554万円 〜 2,375万円 | 石川県金沢市本多町3丁目7-21 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,056万円 〜 1,618万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西川ハイツ | 448万円 〜 606万円 | 石川県金沢市広岡3丁目1-23 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第2丸昌ビルZA-128 | 432万円 〜 666万円 | 石川県金沢市長田1丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー夢香山 | 1,250万円 〜 2,853万円 | 石川県金沢市春日町3-3 |
1992年5月（築32年） 地上14階 / 全133戸 |
| PlacideHirooka | 462万円 〜 622万円 | 石川県金沢市広岡2丁目11-29 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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