この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,542 万円 50.77m²の部屋
〜1,945 万円 55.4m²の部屋
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アクアウェルWの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
55.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,542万円50.77m²の部屋30万円 / m²
〜1,945万円55.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区喜連 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,024万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,542万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,520万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市平野区喜連の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (50.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,542万円 |
買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7万円50.77m²の部屋
〜8.53万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアウェルWの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアクアウェルWが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアウェルW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアウェルW |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】万代喜連西店まで481m
【周辺】ローソン喜連西5丁目店まで508m
【周辺】ドラッグストアライフォート平野流町店まで607m
【周辺】EHインテリア(株)まで914m
【周辺】大阪市立喜連中学校まで579m
【周辺】大阪市立喜連北小学校まで82m
【周辺】つくし保育園まで899m
【周辺】医療法人育生会三好病院まで788m
【周辺】大阪平野西郵便局まで593m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ喜連 | 1,747万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,584万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
アクアウェルE | 1,605万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
グレーシィ喜連2 | 1,758万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,109万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム喜連 | 2,244万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
ユニハイム平野南 | 1,740万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
サン・ライズひらの | 653万円 〜 949万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ平野 | 2,121万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ケンジントンハウス | 618万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,483万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーセント・プレジオ | 1,568万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール平野南 | 1,553万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
エスパティオ | 1,415万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,519万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル浅島 | 1,640万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,517万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
レピア喜連 | 2,196万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
エルエムヒルズ平野 | 1,922万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンるり | 1,583万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-34 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 1,996万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-37 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルN's | 1,672万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーク平野 | 1,948万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドールむつみ | 1,590万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート1 | 1,213万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
アネックス小谷 | 1,696万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,162万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランサ政所 | 662万円 〜 771万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ふれあ・ぷらんどーる | 1,531万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,042万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
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