この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大橋3丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,369 万円 35.8m²の部屋
〜4,044 万円 76.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,369万円35.8m²の部屋38万円 / m²
〜4,044万円76.51m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,758万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,676万円 | 95.4% |
築25年(9年後) | 1,573万円 | 89.5% |
築30年(14年後) | 1,471万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,369万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,305万円 | 95.4% |
9年後(築25年) | 1,225万円 | 89.5% |
14年後(築30年) | 1,145万円 | 83.7% |
このマンションと、福岡市南区大橋の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (35.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,369万円 |
買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円35.8m²の部屋
〜13.47万円76.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラシオン大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシオン大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.2万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
10万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
9.1万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
10.1万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
2.9万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.2万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
9.1万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラシオン大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラシオン大橋は、福岡県福岡市南区大橋にあります。地上7階建てのRC構造となっており、2009年3月に建てられました。西鉄天神大牟田線の大橋駅へは歩いて10分、井尻駅へは歩いて11分ほどの距離となります。なお、マンション周辺は住宅街が広がるほか、那珂川が流れ、三宅中学校や高木小学校といった教育施設が設けられています。
マンション名称 | クラシオン大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルプリーモ | 1,430万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-4 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
タツミ大橋 | 1,156万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
エンクレスト大橋 | 1,195万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-8 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全66戸 |
ピュアドームグランド大橋 | 836万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
レジデンツァ大橋 | 1,786万円 〜 7,793万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト大橋RIVERWIND | 2,593万円 〜 4,366万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
アクタス大橋ステーションタワー | 1,099万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セトルジョイ | 1,086万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大橋2丁目 | 3,023万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ大橋 | 1,397万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-20 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィリオ大橋南 | 1,303万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
サンリヤン大橋南 | 2,461万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目24-2 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Toom25 | 911万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
横手はなみずき | 1,584万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
Hiro1.BLD | 1,370万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-13 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
プランドール大橋 | 1,319万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-16 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
シティハウス井尻 | 2,621万円 〜 3,263万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目23-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ラクレイス大橋 | 1,661万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-5 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,348万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ・ド・ビー | 1,341万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
Shiobaru3181 | 890万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシュール・イン大橋 | 1,381万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-27 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ソシアルーチェ | 2,546万円 〜 3,763万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-5 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ラルジュ大橋 | 966万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
サングレート井尻駅前2 | 2,039万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目16-20 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
MJR井尻 | 2,474万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全52戸 |
エスティメゾン井尻 | 1,329万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SUN・EAST大橋 | 1,466万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-27 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ大橋 | 1,662万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目9-23 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワール井尻ジェネシス | 1,993万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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