この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻4丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,347 万円 40.08m²の部屋
〜2,926 万円 62.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスティメゾン井尻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
40.08m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,347万円 40.08m²の部屋 34万円 / m²
〜2,926万円 62.9m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,386万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,338万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 1,257万円 | 90.7% |
築30年(13年後) | 1,177万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,347万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,300万円 | 96.6% |
8年後 (築25年) | 1,222万円 | 90.7% |
13年後 (築30年) | 1,144万円 | 84.9% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 40.08m²の部屋
〜11.53万円 62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスティメゾン井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MAST井尻は福岡県福岡市南区井尻にあり、最寄駅の西鉄天神大牟田線・井尻駅からはおよそ240m、JR鹿児島本線・笹原駅からはおよそ800mの距離があります。2008年1月に造られた地上11階建てのマンションであり、RC構造となっています。なお、建物正前には県道505号線が通っており、福岡井尻郵便局が徒歩圏内にはあります。
マンション名称 | エスティメゾン井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】井尻駅まで徒歩2分の好立地
【外観】外観
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストリクト井尻 | 820万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区横手南町1-8 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・ヴィータ美松 | 1,347万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目37-23 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR井尻 | 2,684万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全52戸 |
カーサ・ド・ビー | 1,375万円 〜 3,318万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
リライアンス井尻 | 843万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目49-32 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
サンシャインヒルズ高尾2 | 1,295万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート井尻駅前2 | 2,071万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目16-20 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
シティライフ井尻3 | 2,584万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ロワール井尻ネクストクラス | 2,250万円 〜 4,250万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-26 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'レスティア井尻 | 2,896万円 〜 4,766万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-23 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス井尻 | 2,662万円 〜 3,255万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目23-7 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
MJR笹原 | 2,785万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
ロワール井尻ジェネシス | 2,022万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横手はなみずき | 1,603万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
サンセール諸岡 | 2,005万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンパレス井尻東 | 2,574万円 〜 3,713万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目32-8 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
ヒルクレスト大橋RIVERWIND | 2,621万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
フィリオ大橋南 | 1,305万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
プロスペリテ | 1,548万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
スプラウト井尻東 | 2,512万円 〜 3,533万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-11 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
グランパ藤永田 | 1,558万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-19 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イコール諸岡 | 1,957万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレ須玖ガーデンコート | 2,009万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
ピュアドームグランド大橋 | 824万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
スカイシャトレ曰佐 | 1,589万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンダントSanchiku | 1,106万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス井尻南 | 2,033万円 〜 3,775万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目8-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,337万円 〜 4,298万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
サンヴィクトワール | 1,791万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
タツミ大橋 | 1,133万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
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