価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市春日町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250 万円 71.12m²の部屋
〜2,853 万円 122.88m²の部屋
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石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー夢香山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
85.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250万円 71.12m²の部屋 18万円 / m²
〜2,853万円 122.88m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー夢香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,658万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,200万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,340万円 | 78.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,340万円 | 76.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,300万円 | 80.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,290万円 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,280万円 | 79.84m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.67万円 71.12m²の部屋
〜13.22万円 122.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー夢香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー夢香山 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市春日町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】2024年夏完成予定！
【外観】金沢市立鳴和中学校まで徒歩10分金沢市立森山町小学校まで徒歩8分
【外観】ぬくもりを感じさせる外観！
【エントランス】駐輪場から雨に降られずに屋内へ入れます。
【周辺】金沢市立森山町小学校 590m
【周辺】金沢市立鳴和中学校 780m
【周辺】マルエー春日店 100m
【周辺】セブンイレブン金沢小金町店 280m
【周辺】北國銀行鳴和支店 520m
【周辺】クスリのアオキ鳴和店 640m
【周辺】金沢鳴和町郵便局 700m
【周辺】なるわクリニック 750m
【周辺】北陸銀行東大通支店 1030m
【周辺】バロー金沢元町店 1060m
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリンピア春日町 | 414万円 〜 1,495万円 | 石川県金沢市春日町11-10 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全28戸 |
| アトレイユ東山 | 1,273万円 〜 1,667万円 | 石川県金沢市東山1丁目3-7 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 信開ダイナスティ浅野川クィーンズ館 | 889万円 〜 2,605万円 | 石川県金沢市昌永町15-60 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全219戸 |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス館 | 623万円 〜 2,775万円 | 石川県金沢市昌永町15-60 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| 本陣パレス彦三 | 445万円 〜 607万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス尾張町 | 309万円 〜 621万円 | 石川県金沢市尾張町2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全43戸 |
| セントレー金沢彦三 | 279万円 〜 516万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ武蔵ケ辻 | 217万円 〜 454万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目1-33 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンライズ山善 | 494万円 〜 1,818万円 | 石川県金沢市笠市町4-35 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ファミール武蔵 | 2,201万円 〜 3,545万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目11-2 |
1991年6月（築33年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション金沢此花町第2 | 729万円 〜 1,644万円 | 石川県金沢市此花町1-43 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| 朝日プラザプレステージ金沢近江町 | 1,345万円 〜 2,488万円 | 石川県金沢市下堤町17-1 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全59戸 |
| プレミアム金沢駅西 | 1,119万円 〜 2,734万円 | 石川県金沢市北安江1丁目11-7 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾーンニシガ | 1,224万円 〜 1,454万円 | 石川県金沢市玉川町10-28 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス兼六園東 | 535万円 〜 1,023万円 | 石川県金沢市扇町1-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| eコート | 916万円 〜 1,240万円 | 石川県金沢市疋田1丁目219 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン香林坊 | 2,253万円 〜 3,118万円 | 石川県金沢市高岡町10-1 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全24戸 |
| リブトピア諸江 | 280万円 〜 1,071万円 | 石川県金沢市諸江町上丁135-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| パサージュ金沢法光寺 | 156万円 〜 227万円 | 石川県金沢市法光寺町26 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全49戸 |
| PlacideHirooka | 462万円 〜 622万円 | 石川県金沢市広岡2丁目11-29 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ芳斉 | 1,343万円 〜 2,256万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目15-6 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション金沢香林坊 | 480万円 〜 1,224万円 | 石川県金沢市長町1丁目3-54 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ツインフィルA | 698万円 〜 939万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインフィルB | 685万円 〜 889万円 | 石川県金沢市長土塀1丁目18-20 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポワール駅西 | 500万円 〜 649万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目13-6 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 358万円 〜 1,466万円 | 石川県金沢市長町3丁目3-16 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| 第2丸昌ビルZA-128 | 432万円 〜 666万円 | 石川県金沢市長田1丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PARKPALACE | 681万円 〜 929万円 | 石川県金沢市長田2丁目24-40 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ元菊 | 1,056万円 〜 1,618万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,117万円 〜 2,486万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
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