大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,066 万円 67.2m²の部屋
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2,066万円 (31万円 / m²) 67.2m²の部屋
〜2,395万円 (36万円 / m²) 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区加美北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,042万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,986万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,066万円 |
2年後(築30年) | 97.3% | 2,010万円 |
このマンションと、大阪市平野区加美北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,066万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
パークプラザ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,066万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークプラザ平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス八野 | 1,414万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
カミーノショウナン | 1,711万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネブライトスクエア平野 | 1,881万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全144戸 |
カミング平野 | 1,594万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウス富田 | 1,476万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニシェラ加美 | 701万円 〜 878万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 2,251万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全108戸 |
グランエトワール | 1,529万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,388万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
平野北日興マンション | 1,789万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トリニティ加美東 | 1,520万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目1-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
パラシオ利川 | 909万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッフィナート | 1,769万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
LITHOPS1 | 1,753万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目12-21 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンデバー平野 | 2,068万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目25-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
H・ルシダス | 1,403万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目7-51 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 2,050万円 〜 4,830万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール加美 | 562万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美A棟 | 2,267万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハイツ加美B1棟 | 2,478万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,110万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
R-レジデンス平野 | 857万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
サングレイス光陽 | 1,160万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,980万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
クレセントファーム | 670万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズコート平野 | 1,595万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OKハイツ加美2号館 | 790万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
リバーイースト | 2,185万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目1-18 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイコート加美 | 1,914万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'S上町 | 791万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | パークプラザ平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】外観
1/1築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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