ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区チェリーハイム高宮

チェリーハイム高宮 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,320 万円 30m²の部屋

1,996 万円 32.64m²の部屋

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九州圏版ランキング
西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線
8
高宮駅西鉄天神大牟田線
5

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チェリーハイム高宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,320万円 (44万円 / m²) 30m²の部屋

1,996万円 (61万円 / m²) 32.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市南区大楠のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 792万円 100%
築20年(5年後) 746万円 94.2%
築25年(10年後) 700万円 88.4%
築30年(15年後) 654万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,320万円
5年後(築20年) 94.2% 1,244万円
10年後(築25年) 88.4% 1,167万円
15年後(築30年) 82.5% 1,090万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大楠の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,320万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

チェリーハイム高宮周辺の中古マンション価格推移情報

チェリーハイム高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,320万円
買取 792万円 〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チェリーハイム高宮は貸したらいくら?参考賃料

5.9万円 / 月 30m²の部屋

7.22万円 / 月 32.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チェリーハイム高宮の賃料掲載履歴(61件)

チェリーハイム高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーハイム高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 32.64m² 1DK / 5階 2024年10月〜2024年11月
6.2万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2024年9月
6.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2024年7月
6.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2024年7月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2024年4月
6.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 5階 2023年12月
6.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
6.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年4月〜2023年6月
6.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年11月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2022年7月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年5月
6.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
5.9万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2021年11月〜2021年12月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 5階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2021年6月〜2021年8月
6.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2021年4月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
5.9万円 / 月 32.64m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 32.60m² 1DK / 5階 2019年12月〜2020年1月
6万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 32.60m² 1DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2019年5月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2019年5月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 32.60m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 32.64m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
6万円 / 月 32.60m² 1DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2017年3月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2015年7月〜2015年9月
6万円 / 月 32.64m² 1DK / 5階 2015年7月〜2015年8月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年7月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年5月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2014年12月
6.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2014年3月
5.9万円 / 月 32.64m² 1LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 5階 2013年8月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2013年1月〜2013年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2011年10月
5.8万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2011年10月
5.9万円 / 月 32.64m² 1LDK / 2階 2011年7月
5.9万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2011年5月
5.8万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2011年5月
5.9万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2009年10月〜2009年12月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2009年10月〜2009年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2009年11月
5.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2009年11月
5.9万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2009年10月
5.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレート高宮アヴァンセ 2,456万円 〜 4,907万円 福岡県福岡市南区玉川町3-25 2010年7月(築15年)
地上10階 / 全45戸
アクアシティ日赤通り 1,098万円 〜 1,556万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全55戸
リーム高宮 2,572万円 〜 4,920万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
リスタコート高宮 1,755万円 〜 2,579万円 福岡県福岡市南区玉川町12-14 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィスキオタカミヤ 1,386万円 〜 2,005万円 福岡県福岡市南区玉川町19-26 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールカーサ 2,464万円 〜 3,470万円 福岡県福岡市南区玉川町18-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
KDX清水レジデンス 1,102万円 〜 3,031万円 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全148戸
LIEBE高宮3丁目 2,145万円 〜 3,151万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン高宮テラス 3,196万円 〜 5,275万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
アクアシティ日赤通2 1,011万円 〜 1,402万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全40戸
パークアクシス高宮東 966万円 〜 2,491万円 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
エンクレスト日赤通り 1,354万円 〜 2,089万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
クレールライフ高宮 2,365万円 〜 4,219万円 福岡県福岡市南区清水1丁目16-11 2011年7月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アネーロ高宮 840万円 〜 2,677万円 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エフ・パルク高宮 850万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
パークヴィンテージ 1,604万円 〜 2,862万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目16-5 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンレジデンス 1,177万円 〜 1,641万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-6 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エンクレスト平尾2 1,155万円 〜 1,986万円 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全46戸
ロイヤル日赤通80 1,026万円 〜 1,505万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
エイリックスタイルアクティス日赤通り 3,002万円 〜 4,025万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目11-8 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ラングルデュ高宮 3,039万円 〜 4,999万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アクセス高宮通 2,005万円 〜 2,690万円 福岡県福岡市南区野間1丁目28-10 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン高宮の邱 3,217万円 〜 5,274万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全33戸
イーストフィールド那の川 2,256万円 〜 3,161万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-14 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ネクサス高宮テラス 3,011万円 〜 4,503万円 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全46戸
ラヴィヌーヴォ 1,388万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市南区清水4丁目7-22 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全39戸
グランドゥール清水 1,631万円 〜 2,109万円 福岡県福岡市南区清水4丁目7-29 2010年5月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ソシオス平尾 1,523万円 〜 2,442万円 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 2008年11月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ピュアドームアルカサール平尾 873万円 〜 1,275万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ビエネスタ向野 1,233万円 〜 1,778万円 福岡県福岡市南区向野1丁目14-12 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チェリーハイム高宮の売却に強い不動産会社 6社

チェリーハイム高宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チェリーハイム高宮から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社グランディア
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

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  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号

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建物詳細情報

チェリーハイム高宮の建物、周辺について

2009年12月に竣工したチェリーハイム高宮は、福岡県福岡市南区大楠にあります。地上5階建て・RC構造の当マンションの最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で、現地からは歩いて3分ほどの距離があります。同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、マンション周辺は住宅街となっており、きよみ通りや日赤通りといった幹線道路が近くを通っています。

マンション名称 チェリーハイム高宮
所在地 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで311m」

    【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで311m」

    4/11
  • 【周辺】スーパー「にしてつストア高宮店まで245m」

    【周辺】スーパー「にしてつストア高宮店まで245m」

    5/11
  • 【周辺】スーパー「ボンラパス高宮店まで401m」

    【周辺】スーパー「ボンラパス高宮店まで401m」

    6/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮駅前店まで302m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮駅前店まで302m」

    7/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮5丁目店まで432m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡高宮5丁目店まで432m」

    8/11
  • 【周辺】ショッピングセンター「博多阪急まで2976m」

    【周辺】ショッピングセンター「博多阪急まで2976m」

    9/11
  • 【周辺】ショッピングセンター「福岡三越まで3144m」

    【周辺】ショッピングセンター「福岡三越まで3144m」

    10/11
  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂高宮駅前店まで310m」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂高宮駅前店まで310m」

    11/11
築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日