福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,908 万円 44m²の部屋
〜2,694 万円 44m²の部屋
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グランド大友の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランド大友の売却に役立つ情報をチェック!
グランド大友の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
44m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,908万円 (43万円 / m²) 44m²の部屋
〜2,694万円 (61万円 / m²) 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,491万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 1,401万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 1,310万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,908万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 1,864万円 |
7年後(築25年) | 91.8% | 1,751万円 |
12年後(築30年) | 85.8% | 1,638万円 |
このマンションと、福岡市南区大楠の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
グランド大友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 44m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド大友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド大友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルピス高宮駅前 | 905万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
アルフィーネ高宮クラシコ | 2,475万円 〜 5,909万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
ティファーナ高宮 | 1,027万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-7 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リスタコート高宮 | 1,751万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-14 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 973万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-29 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアシティ日赤通り | 1,107万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
アモント光成 | 1,172万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FLAPONE高宮 | 1,527万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
LIEBE高宮3丁目 | 2,151万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア高宮 | 871万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-9 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナールカーサ | 2,470万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDX清水レジデンス | 1,107万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 969万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目22-29 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネーロ高宮 | 838万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高宮緑景 | 3,577万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン高宮 | 1,499万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高宮東 | 972万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンクレスト日赤通り | 1,348万円 〜 2,115万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク高宮 | 849万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 |
2008年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プロシード福岡高宮 | 876万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
アートハイム大楠 | 1,373万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-30 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ピュアドーム高宮イースト | 1,095万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-22 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
プライムコート高宮 | 2,226万円 〜 5,341万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
アソシアグロッツオ日赤通り | 1,020万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヴィンテージ | 1,651万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目16-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラングルデュ高宮 | 3,109万円 〜 5,119万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト平尾2 | 1,165万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,775万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
グランドメゾン高宮の邱 | 3,224万円 〜 5,374万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤル日赤通80 | 1,056万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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グランド大友は、福岡県福岡市南区大楠を所在地とするマンションです。棟は地上5階建てのRC構造となっており、その竣工は2008年2月のことでした。西鉄天神大牟田線の高宮駅までは徒歩1分、西鉄平尾駅までは徒歩15分ほどの距離となります。なお、近隣エリアは住宅地に広く利用されているほか、病院や小売店などもあります。
マンション名称 | グランド大友 |
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所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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