ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区真砂サンハイツ1棟

真砂サンハイツ1棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,546 万円 73.2m²の部屋

2,105 万円 73.2m²の部屋

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  • 【外観】建物の外観です

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  • 【周辺】千葉市立真砂西小学校(908m)

    【周辺】千葉市立真砂西小学校(908m)

    2/11
  • 【周辺】千葉市立真砂中学校(621m)

    【周辺】千葉市立真砂中学校(621m)

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  • 【周辺】千葉市真砂第一保育所(528m)

    【周辺】千葉市真砂第一保育所(528m)

    4/11
  • 【周辺】エネルギースーパーたじま美浜店(786m)

    【周辺】エネルギースーパーたじま美浜店(786m)

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  • 【周辺】イズミヤ 検見川浜店(869m)

    【周辺】イズミヤ 検見川浜店(869m)

    6/11
  • 【周辺】海浜外科、内科(1033m)

    【周辺】海浜外科、内科(1033m)

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  • 【周辺】ミニストップ 千葉真砂店(519m)

    【周辺】ミニストップ 千葉真砂店(519m)

    8/11
  • 【周辺】千葉真砂二郵便局(450m)

    【周辺】千葉真砂二郵便局(450m)

    9/11
  • 【周辺】美浜区役所(541m)

    【周辺】美浜区役所(541m)

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  • 【周辺】真砂第1公園(670m)

    【周辺】真砂第1公園(670m)

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真砂サンハイツ1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

真砂サンハイツ1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 真砂サンハイツ1棟4階1,950万円

売出し中

価格 1,950万円

73.2m² 3LDK 南西 物件詳細

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真砂サンハイツ1棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,546万円 (21万円 / m²) 73.2m²の部屋

2,105万円 (29万円 / m²) 73.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

真砂サンハイツ1棟周辺の中古マンション価格推移情報

真砂サンハイツ1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:0.54%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂サンハイツ1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,430万円 73.20m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,546万円
買取 928万円 〜 1,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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真砂サンハイツ1棟は貸したらいくら?参考賃料

9.13万円 / 月 73.2m²の部屋

10.45万円 / 月 73.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

真砂サンハイツ1棟の賃料掲載履歴(2件)

真砂サンハイツ1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂サンハイツ1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
9.6万円 / 月 73.20m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
真砂サンハイツ2棟 1,379万円 〜 1,865万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
海浜ビレジ 1,685万円 〜 2,356万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 1976年1月(築50年)
地上11階 / 全130戸
真砂一丁目団地1-11-17 999万円 〜 1,357万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-16 971万円 〜 1,340万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-15 638万円 〜 905万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1戸
真砂一丁目団地1-11-1 645万円 〜 884万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-14 647万円 〜 919万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-13 690万円 〜 938万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-2 677万円 〜 872万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-12 923万円 〜 1,195万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-3 944万円 〜 1,215万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-10 600万円 〜 813万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-11 941万円 〜 1,272万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川ハイツ1号棟 1,334万円 〜 1,838万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全180戸
パイロットハウス検見川1号棟 1,109万円 〜 1,499万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全40戸
グリーンハイム検見川7号棟 1,427万円 〜 1,936万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全243戸
パイロットハウス検見川2号棟 1,815万円 〜 2,453万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
磯辺ガーデンハイツ1号棟 1,313万円 〜 1,782万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-9 1,029万円 〜 1,473万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
グリーンハイム検見川6号棟 1,471万円 〜 2,016万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全243戸
検見川ハイツ2号棟 1,401万円 〜 2,053万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全180戸
真砂一丁目団地1-11-4 949万円 〜 1,283万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
磯辺ガーデンハイツ4号棟 1,499万円 〜 2,031万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全160戸
検見川ハイツ3号棟 1,443万円 〜 2,127万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイム検見川5号棟 1,187万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全40戸
真砂一丁目団地1-11-5 1,024万円 〜 1,333万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
グリーンハイム検見川4号棟 1,361万円 〜 1,840万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全243戸
パイロットハウス検見川6号棟 1,472万円 〜 2,039万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全238戸
磯辺西住宅1号棟 1,397万円 〜 1,918万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全25戸
グリーンハイム検見川8号棟 1,116万円 〜 1,508万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全243戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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真砂サンハイツ1棟の売却に強い不動産会社 15社

真砂サンハイツ1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

真砂サンハイツ1棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TSUKUBITO
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
29.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
31.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
428.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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真砂サンハイツ1棟の物件概要

マンション名称 真砂サンハイツ1棟
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 真砂サンハイツ1棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • 真砂サンハイツ1棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1977年8月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

真砂サンハイツ1棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓真砂サンハイツ1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、真砂サンハイツ1棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
真砂サンハイツ1棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、真砂サンハイツ1棟の売り時ですか?
真砂サンハイツ1棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、2年前→1年前:0.09%、1年前→今年:0.54%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日