価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
618 万円 51.75m²の部屋
〜867 万円 51.75m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
618万円 51.75m²の部屋 12万円 / m²
〜867万円 51.75m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-12が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,150万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 480万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 520万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 51.75m²の部屋
〜5.89万円 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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真砂一丁目団地1-11-12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真砂一丁目団地1-11-12 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立真砂東小学校まで646m
【周辺】千葉市立真砂中学校まで1883m
【周辺】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで1048m
【周辺】イオンマリンピア店まで1350m
【周辺】セブンイレブン千葉真砂店まで445m
【周辺】サンドラッグ稲毛海岸店まで1095m
【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1080m
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1040戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 690万円 〜 878万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 1,013万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 683万円 〜 872万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 1,030万円 〜 1,252万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 613万円 〜 749万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 936万円 〜 1,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-5 | 1,197万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-10 | 648万円 〜 791万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,076万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-9 | 955万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 603万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-6 | 627万円 〜 882万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 919万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-7 | 889万円 〜 1,320万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,418万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,520万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,503万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,673万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,564万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,547万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,599万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 947万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,267万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 888万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,128万円 〜 1,661万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,173万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 623万円 〜 757万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,609万円 〜 2,293万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 海浜ビレジ | 1,895万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-3 | 699万円 〜 986万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
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