価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,539 万円 75.11m²の部屋
〜1,898 万円 75.11m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,539万円 75.11m²の部屋 20万円 / m²
〜1,898万円 75.11m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺西住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,798万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 75.11m²の部屋
〜9.79万円 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯辺西住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺西住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】※家具はCGレイアウトです。
【エントランス】
【駐車場】平面駐車場なので待ち時間がなく、すぐに入出庫できます。
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで400m
【周辺】千葉市立磯辺小学校まで1050m
【周辺】千葉市立磯辺中学校まで680m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺西住宅3号棟 | 1,839万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅4号棟 | 1,900万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川5号棟 | 1,839万円 〜 2,236万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川8号棟 | 1,861万円 〜 2,263万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺西住宅5号棟 | 1,922万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅8号棟 | 1,174万円 〜 1,427万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| パイロットハウス検見川1号棟 | 1,180万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| パイロットハウス検見川6号棟 | 1,104万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺西住宅9号棟 | 1,912万円 〜 2,352万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地2号棟 | 1,520万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-2 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地1号棟 | 988万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅7号棟 | 1,133万円 〜 1,397万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 磯辺西住宅12号棟 | 1,068万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺第一住宅団地3号棟 | 1,578万円 〜 1,919万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 980万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺西住宅10号棟 | 1,617万円 〜 1,986万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 磯辺西住宅13号棟 | 1,894万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,593万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅11号棟 | 1,509万円 〜 1,861万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-11 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 919万円 〜 1,124万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,277万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,416万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,624万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,612万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,892万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,300万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全99戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,323万円 〜 1,660万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,609万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,694万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,536万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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