価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648 万円 51.75m²の部屋
〜791 万円 51.75m²の部屋
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真砂一丁目団地1-11-10の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
真砂一丁目団地1-11-10の売却に 役立つ情報をチェック！
真砂一丁目団地1-11-10の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648万円 51.75m²の部屋 13万円 / m²
〜791万円 51.75m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 51.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 590万円 | 51.75m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 650万円 | 51.75m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 51.75m²の部屋
〜7.04万円 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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真砂一丁目団地1-11-10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真砂一丁目団地1-11-10 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】階段廻りもきれいに管理されています！
【駐車場】平置き駐車場は楽々駐車！
【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで104ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1779ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで105ｍ
【周辺】【保育園】社会福祉法人富岳会若梅保育園まで331ｍ
【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで719ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで652ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンマリンピア専門館まで1078ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店まで233ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで542ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 稲毛海岸店まで726ｍ
【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1116ｍ
【周辺】【内科】高洲中央医院まで300ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで877ｍ
【周辺】【郵便局】千葉真砂一郵便局まで217ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1188ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1040戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真砂一丁目団地1-11-9 | 955万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 613万円 〜 749万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 1,013万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-12 | 618万円 〜 867万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-6 | 627万円 〜 882万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-5 | 1,197万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 1,030万円 〜 1,252万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 690万円 〜 878万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-7 | 889万円 〜 1,320万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 683万円 〜 872万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 936万円 〜 1,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,076万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 603万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 919万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,418万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,503万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,564万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,547万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,520万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,673万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,599万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,267万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 947万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 888万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,173万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 海浜ビレジ | 1,895万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,128万円 〜 1,661万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 623万円 〜 757万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| パイロットハウス検見川6号棟 | 1,104万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 真砂サンハイツ2棟 | 1,756万円 〜 2,134万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
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