ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区真砂一丁目団地1-11-9

真砂一丁目団地1-11-9 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,062 万円 49.3m²の部屋

1,398 万円 51.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】きれいに管理されている外観!

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    1/11
  • 【エントランス】建物の入り口です!

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    2/11
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】敷地内のバイク置場です!

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  • 【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで41m

    【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで41m

    5/11
  • 【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1746m

    【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1746m

    6/11
  • 【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで182m

    【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで182m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで580m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで580m

    8/11
  • 【周辺】【公園】真砂公園まで178m

    【周辺】【公園】真砂公園まで178m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで796m

    【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで796m

    10/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで619m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで619m

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真砂一丁目団地1-11-9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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真砂一丁目団地1-11-9は売ったらいくら?参考査定価格

1,062万円 (22万円 / m²) 49.3m²の部屋

1,398万円 (27万円 / m²) 51.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

真砂一丁目団地1-11-9周辺の中古マンション価格推移情報

真砂一丁目団地1-11-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:3.67%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-9が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 51.75m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
1,390万円 51.75m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
890万円 51.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
980万円 51.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
1,080万円 51.75m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
1,180万円 51.75m² 2LDK / 3階 2021年11月
1,280万円 51.75m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
990万円 51.75m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
1,090万円 51.75m² 2LDK / 4階 2020年6月
1,180万円 51.75m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,062万円
買取 637万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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真砂一丁目団地1-11-9は貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 49.3m²の部屋

9.02万円 / 月 51.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

真砂一丁目団地1-11-9の賃料掲載履歴(7件)

真砂一丁目団地1-11-9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 51.75m² 1LDK / 4階 2026年2月
8.3万円 / 月 51.75m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
8.9万円 / 月 51.75m² 1LDK / 4階 2025年4月
8.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
4.6万円 / 月 51.75m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
4.8万円 / 月 49.30m² 3DK / 4階 2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
真砂一丁目団地1-11-10 621万円 〜 774万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-11 971万円 〜 1,206万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
真砂一丁目団地1-11-8 575万円 〜 714万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
真砂一丁目団地1-11-6 921万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
真砂一丁目団地1-11-5 941万円 〜 1,286万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-13 762万円 〜 955万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-7 1,117万円 〜 1,603万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
真砂一丁目団地1-11-4 978万円 〜 1,215万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-12 898万円 〜 1,221万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-14 900万円 〜 1,178万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-15 800万円 〜 1,044万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-3 993万円 〜 1,342万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-2 660万円 〜 893万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-16 967万円 〜 1,226万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-1 581万円 〜 836万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-17 972万円 〜 1,386万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全1040戸
検見川ハイツ1号棟 1,377万円 〜 1,742万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全180戸
検見川ハイツ2号棟 1,446万円 〜 1,946万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全180戸
検見川ハイツ4号棟 1,517万円 〜 2,126万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全48戸
検見川ハイツ3号棟 1,491万円 〜 2,017万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
検見川ガーデンハイツ3棟 1,396万円 〜 1,758万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 1974年11月(築52年)
地上5階 / 全260戸
検見川ガーデンハイツ2棟 1,593万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 1974年11月(築52年)
地上11階 / 全260戸
高洲一丁目住宅1-18-6 877万円 〜 1,257万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
検見川ガーデンハイツ1棟 1,528万円 〜 2,010万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 1974年11月(築52年)
地上11階 / 全260戸
高洲一丁目住宅1-18-8 923万円 〜 1,403万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-18-7 1,332万円 〜 1,824万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-10 1,315万円 〜 1,824万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川アートホームズ6号棟 1,405万円 〜 1,754万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 1974年3月(築53年)
地上5階 / 全237戸
高洲一丁目住宅1-18-9 1,038万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
パイロットハウス検見川6号棟 1,505万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全238戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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真砂一丁目団地1-11-9の売却に強い不動産会社 11社

真砂一丁目団地1-11-9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

真砂一丁目団地1-11-9から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2019〜2026年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
38.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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真砂一丁目団地1-11-9の物件概要

マンション名称 真砂一丁目団地1-11-9
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分(約960m)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 真砂一丁目団地1-11-92LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • 真砂一丁目団地1-11-92LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • 真砂一丁目団地1-11-92LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • 真砂一丁目団地1-11-91LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/7
  • 真砂一丁目団地1-11-92LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • 真砂一丁目団地1-11-93DK4階間取り

    3DK 4階

    6/7
  • 真砂一丁目団地1-11-92LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1976年3月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月27日]

真砂一丁目団地1-11-9の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓真砂一丁目団地1-11-9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、真砂一丁目団地1-11-9の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
真砂一丁目団地1-11-9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、真砂一丁目団地1-11-9の売り時ですか?
真砂一丁目団地1-11-9がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、2年前→1年前:4.06%、1年前→今年:3.67%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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